Rue Rene Menada face du 20, 1320 Hamme-Mille
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Rue Rene Menada face du 20 - 1320 Hamme-Mille - Hamme-Mille : A saisir ! Terrain /- 11 ares 65, orienté plein sud ! Au centre d'Hamme-Mille, dans un quartier d'habitat très aéré. Tout proche de toutes les facilités (écoles, magasins) accessibles à pied ! Grâce à la N25, accès rapide vers Bruxelles, Leuven, Wavre ou Namur (n91).Ce terrain rectangulaire est parfaitement plat . Belle largeur à rue de /- 18m. Terrain issu de la division d'un plus grand terrain de 23 ares 30. Deux lots de 11 ares 65 centiares disponibles !Orientation idéale. Terrain vert, non boisé et bien entretenu. A saisir ! Deux lots deplus de 11 ares chacun disponibles suite à la division du grand terrain en deux lots similaires. Voir plan dans photos (en attente de travail de géomètre). SITUATION En bordure de la région flamande, A Hamme-Mille (Beauvechain), non loin de la N25 et N91 pour un accès très rapide. Rue René Menada (en façe du numéro 20) Dans une zone d'habitations aérée. Plusieurs belles maisons dans la rue. Proche des facilités : école et commerces sont accessibles à pied. Le terrain bénéficie des axes N25, N91 et E411 pour l'accessibilité vers Bruxelles, Leuven, Wavre ou Namur. CARACTERISTIQUES DU TERRAIN Superficie totale de plus de 11 ares après division. Le terrain est complètement plat et non accidenté. Non-boisé et dégagé, il a été bien entretenu. L'orientation plein Sud est optimale. Largeur à rue de /- 18 mètres. Profondeur de 60 mètres. CONSTRUCTION POSSIBLE : Possibilité de construire une villa 4 façades sur chacun des terrains. parfait pour projet de 2 familles à habiter côte à côte Libre de bail à ferme. FRAIS - Droits d'enregistrement - Frais de notaire - Frais de géomètre ( 780 € HTVA) - Frais de viabilisation (/- 2000 € HTVA) DOCUMENTS DISPONIBLES - Prescriptions urbanistiques - Plans
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Hamme-Mille (1320) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 160.000. Vous y trouverez un terrain de 1.165 m². En ligne depuis avril 2019.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Rue Rene Menada face du 20, 1320 Hamme-Mille
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hamme-Mille sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (81) | € 397.250 | € 311.250 – € 487.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 81 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Beauvechain, dont Hamme-Mille fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 31 biens vendus ou retirés à Hamme-Mille (août 2021 – août 2026), 16,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 3,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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