Hensbergelei 93, 2930 Brasschaat

Hensbergelei 93 - 2930 Brasschaat - Prachtige en zeer ruime villa gelegen in een rustige en groene omgeving te Brasschaat. Dit perceel beschikt over een licht op te frissen woning van 360m2 bewoonbare oppervlakte. Met een totale oppervlakte van 3815m2 en een straatbreedte van 57 meter geniet u maximaal van uw privacy. Dit perceel nodigt uit om een bijgebouw te plaatsen als zorgwoning, praktijk of polyvalente ruimte. We betreden de woning via de riante inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Tevens treffen we hier een extra ruimte aan die eventueel kan dienen als bureau. Ook de toegang naar de droge kelder (20m2) vinden we hier terug. Vervolgens begeeft men zich vanuit de inkomhal, door middel van een glazen deur, naar de ruime leefruimte. Deze is opgedeeld in het salon met gezellige open haard en de eetkamer. Door de vele raampartijen kan men hier genieten van natuurlijk lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken die voorzien is van alle comfort. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een berging met aansluitend de dubbele inpandige garage. We bereiken de nachthal op de eerste verdieping via de houten trap in de inkomhal, deze geeft uit op vier ruime slaapkamers (20m2-20m2-12m2-30m2) waarvan één met aanpalend een grote dressing en een extra opbergruimte (6m2) en twee badkamers waarvan één voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en één van een douchebad en dubbele lavabo. Ook vinden we op het eerste verdiep een tweede gastentoilet terug. De zolderverdieping is bereikbaar via een uitrekbare trap in de opbergruimte. Deze heeft een oppervlakte van ca. 72m² en kan naar eigen belangen worden ingedeeld, zoals bv. twee extra slaapkamers, hobbyruimte, ... De zolder is geïsoleerd. De mooie aangelegde Zuid-Oost tuin is volledig omheind en heerlijk om te vertoeven. De tuin beschikt over regenwatersproeiers. Het terras is voorzien van een zonnetent, horren, barbecue en open haard. EPC - score C Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A

Données clés de ce bien

Ce bien — un villa à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mars 2023. Le bien offre 4 chambres, une surface habitable de 360 m², 2 salles de bain, un terrain de 3.815 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 4.427. Le bien date de 1996. Le dernier prix demandé était de € 865.000, soit ± € 2.403 par m². Le label PEB est C (257 kWh/m²). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 995.000 à € 865.000 (-13%).