Kapelsesteenweg 124, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Dit direct te betrekken, centraal gelegen huis uit 2017 heeft overal natuurlijk licht en een charmante omsloten tuin. De locatie is zeer gunstig, op loopafstand van openbaar vervoer, bakker, slager en supermarkt in Patio Donk en fietsafstand van diverse scholen en het centrum van Ekeren en Brasschaat. De woning is energie-efficiënt, met isolatie, beglazing, een recente CV-ketel en zonnecollector voor warm water.
Op de begane grond vind je:
- Een entreehal met gastentoilet, handwastafel en opbergruimte
- Door een glazen deur betreed je de woonkamer en de open keuken
- Een doordacht ontworpen open keuken met kookeiland, dubbele spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, combi magnetron/oven en ingebouwde koelkast
- Een gezellige woon- en eetruimte met parketvloer, volop lichtinval door de ingebouwde lichtstraat, en een schuifdeur naar de tuin en het terras
- Een inpandige garage met automatische poort en gootsteen, plus extra parkeergelegenheid voor de garagedeur
Op de eerste verdieping vind je:
- De trap in de woonkamer leidt naar de overloop
- Hoofdslaapkamer met parketvloer
- Tweede slaapkamer/multifunctionele ruimte met toegang tot de tweede verdieping via een trap
- Een moderne badkamer met toilet, ligbad en wastafel
- Een ruime wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger
Op de tweede verdieping vind je:
- Via de trap in de tweede slaapkamer kom je op de tweede verdieping
- Twee extra slaapkamers met parketvloer en Velux dakramen
- Een doucheruimte met inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en Velux dakraam
- Toegang tot de zolder, die extra opbergruimte biedt
Het huis is energiezuinig en licht, met een laag energieverbruik van 83 kWh (EPC). Er zijn parlofoons op de begane grond en bovenverdieping, en er is veel opbergruimte in de ruime garage, op zolder en in extra bergkamertjes.
Description de l'agent immobilier
Kapelsesteenweg 124 - 2930 Brasschaat - Volledig instapklare en centraal gelegen woning (bj. 2017) met optimaal lichtinval en een sfeervolle omheinde tuin. Op een zeer gunstige ligging; op wandelafstand van openbaar vervoer, de bakker, slager en supermarkt in Patio Donk en fietsafstand van verschillende scholen en het centrum van Ekeren en Brasschaat. Er werd ook aandacht gegeven aan de energiezuinigheid van de woning; isolatie, beglazing, recente CV ketel en zonnecollector voor het opwarmen van het water.
De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal met gastentoilet en handenwasser, en berging
- Middels glazen deur naar woonkamer en open keuken
- Een open en doordachte ingerichte keuken met eeteiland, dubbele gootsteen, vaatwasser, inductie-kookvuur, micro -en heteluchtoven en ingebouwde koelkast
- Een gezellige leefruimte en salon op parket waar men kan genieten van veel licht door de ingebouwde lichtstraat en heeft een schuifdeur naar de tuin en terras.
- Een inpandige garage met automatische poort en spoelbak. Als extra troef, parking voor de garagepoort
De eerste verdieping:
- Via de trap in de woonkamer naar de nachthal
- hoofdslaapkamer op parket
- 2e slaapkamer/multifunctionele ruimte met trap naar het 2e verdiep.
- Een modern uitgeruste badkamer met toilet, ligbad en lavabo
- Een ruime wasplaats met aansluiting voor was-apparatuur
De tweede verdieping:
- Via de trap in de slaapkamer naar de tweede verdieping
- Een derde en vierde slaapkamer op parket met Velux
- Een douchekamer met inloopdouche, lavabo, handdoekradiator en Velux
- Een zolderluik bestaande uit berging
Algemeen:
- energiezuinige woning met overvloed aan natuurlijk licht
- laag energieverbruik: EPC = 83kWh
- parlofonen op de beneden- en bovenverdieping
- veel bergmogelijkheden: ruime garage, zolder en extra bergkamertjes
Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.435. Le bien date de 2017. En ligne depuis octobre 2023. Le dernier prix demandé était de € 565.000, soit ± € 2.839 par m². Le bien offre 2 salles de bain, un terrain de 180 m², une surface habitable de 199 m², 4 chambres. Le label PEB est A (83 kWh/m²).
Caractéristiques
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Kapelsesteenweg 124, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Kapelsesteenweg 124, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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