De Dries 72, 2930 Brasschaat
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De Dries 72 - 2930 Brasschaat - Knusse villa op ca 700m² in Vriesdonk
Adres: De Dries 72 - 2930 Brasschaat Deze knusse villa met 3 slaapkamers bevindt zich op een perceel van ca 700m² te Brasschaat-Vriesdonk, op wandelafstand van scholen en nabij het centrum van Brasschaat. Indeling: inkomhal met gastentoilet, woonkamer op parket met ingemaakte kastenwand en mogelijkheid van open haard, open keuken voorzien van een inductie kookplaat (Samsung), een dampkap, een warmelucht oven (Zanussi), een vaatwas (Miele) en een inbouw koelkast. Aanpalend aan de woonkamer bevindt zich het bureel met zicht op de voortuin. Ruime inpandige garage met was-en droogkast aansluitingen. Op de eerste verdieping treft men de nachthal, de ruime ouderslaapkamer met ingemaakte dressingkasten en zicht op de tuin, een tweede slaapkamer Meer info...
met deels ingemaakte kasten en tot slot de derde slaapkamer met aparte dressing of bureel. Al deze kamers hebben een mooie houten vloer. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de gerenoveerde badkamer met strakke uitstraling en voorzien van een inloopdouche, een lavabomeubel en een toilet. Deze woning heeft een bergzolder alsook een kelder en kruipkelder. De gezellige tuin, met kleine vijverpartij en mooi terras, is volgroeid en biedt totale privacy aan de bewoners. Het perceel is volledig omheind en heeft een automatische toegangspoort. Divers: Centrale verwarming op gas. de keuken werd vernieuwd in 1998 en de badkamer werd recent gerenoveerd. In 2017 werd eveneens de garagepoort vervangen. EPC: 434 kWh/m² - UC: 1999215 Vg-Wp-Gdv-Gvk [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce villa à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte une surface habitable de 200 m², 1 salle de bain, 3 chambres. En ligne depuis février 2008. Le label PEB est A+. Le dernier prix demandé était de € 540.000, soit ± € 2.700 par m². Le bien date de 1965.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
De Dries 72, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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