Klaverheide 30, 2930 Brasschaat
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Klaverheide 30 - 2930 Brasschaat - Deze villa, gelegen in de wijk Bethanië van Brasschaat, is een must have voor iedereen die houdt van ruimte, rust en een groene omgeving. Je komt de woning binnen via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en een gastentoilet. Links is de living met open haard dewelke via een schuifraam uitgeeft op de veranda achteraan de woning. Tussen de woonkamer en de keuken is een grote eetkamer die men volledig kan afsluiten. De keuken is voorzien van alle toestellen; een inductiekookplaat met dampkap, koelkast, diepvriezer, combioven, stoomoven en vaatwasser. Via de keuken alsook via de veranda is er toegang tot de tuin. Achter de keuken is de dubbele garage met terug toegang tot de centrale inkomhal. Op de eerste verdieping is een nachthal met 4 ruime slaapkamers en een te vernieuwen badkamer met een apart toilet. Er is een valluik in 1 van de slaapkamers om de zolder te betreden. Langs de woning kan je via een poortje naar de omheinde tuin dewelke momenteel verdeeld is in verschillende "tuinkamers". Aan de keuken is een stukje overdekt terras waar er mogelijkheid is om droog aan de openhaard te vertoeven. De woning heeft in sommige ruimtes een update nodig, maar kan een prachtige, unieke thuis worden! Troeven van de woning; West georiënteerde tuin 4 ruime slaapkamers potentieel om extra ruimtes te creëren rustig gelegen Interesse om uw nieuwsgierigheid in te ruilen voor een bezoek Neem dan contact op met ons kantoor of mail
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Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.565. Le bien date de 1980. En ligne depuis mars 2021. Le bien offre 1 salle de bain, 4 chambres, une surface habitable de 192 m², un terrain de 1.000 m². Le dernier prix demandé était de € 550.000, soit ± € 2.865 par m². Le label PEB est C (282 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Klaverheide 30, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Klaverheide 30, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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