Koekoekstraat 12, 2280 Grobbendonk
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Koekoekstraat 12 - 2280 Grobbendonk - Prachtig gelegen zeer energiezuinige villawoning Deze quasi nieuwe moderne villa bestaat uit inkomhal met ingemaakte kasten / vestiaire, gastentoilet, berging / wasplaats met ingemaakte kasten, ruime leefruimte met open volledig geïnstalleerd luxueus afgewerkte keuken met prachtig zicht op de tuin en bureau / fitnessruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, berging, dressing en badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in meubel. Bijzonderheden; - Inpandige garage met automatische poort - Kelder 45 m² en kruipruimte - Bijgebouw / garage met overdekt terras in de tuin 48 m² - Zonnepanelen 17 stuks - E peil 15! - Verwarming met warmtepomp en vloerverwarming
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Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Grobbendonk (2280), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est A (26 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 795.000, soit ± € 2.891 par m². Le bien date de 2022. Il comprend une surface habitable de 275 m², un terrain de 1.211 m², 1 salle de bain, 3 chambres. En ligne depuis mars 2023.
Caractéristiques
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Koekoekstraat 12, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Koekoekstraat 12, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 71 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 25.750 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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