Tiensesteenweg 30, 3360 Korbeek-Lo
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Tiensesteenweg 30 - 3360 Korbeek-Lo - Deze charmante en welonderhouden villa is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Deze charmante en welonderhouden villa met als bouwjaar 1953 op een mooi en perfect georiënteerd perceel van maar liefst 920 m² is uiterst centraal gelegen, vlakbij alle winkels, het openbaar vervoer,alle belangrijke invalswegen en tevens op een zucht van Leuven. Deze stijlvolle villa met een nuttige-bewoonbare oppervlakte van maar liefst 233 m² omvat op het gelijkvloers een riante inkomhal met gastentoilet , een bureau, een majestueuze en lichtrijke living van 50 m² bestaande uit een zit-en eetplaats, een keuken met aansluitend een gezellig overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers , een ruime overloop, een badkamer met ligbad en douche en een linnenkamer of bergruimte. Hogerop is er nog een bergzolder te bereiken via een uittrekbare zoldertrap. Verder beschikt dit eigendom nog over een grote inpandige garage en verschillende functionele bergkelders. De aanwezigheid van een prachtige en volgroeide tuin met veel privacy is een niet te ontkennen pluspunt en leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit huis veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze degelijke, charmante en stijlvolle villa met een zonovergoten tuin met veel privacy is zeker een bezoek waard. Een absolute aanrader. Voor snelle beslissers.
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Korbeek-Lo (3360) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez une surface habitable de 233 m², 3 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 920 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.631. Le bien date de 1953. En ligne depuis octobre 2022. Le dernier prix demandé était de € 485.000, soit ± € 2.082 par m². Le label PEB est F (606 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Tiensesteenweg 30, 3360 Korbeek-Lo
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Situation & quartier
Tiensesteenweg 30, 3360 Korbeek-Lo
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Korbeek-Lo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, dont Korbeek-Lo fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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