Lage Kaart 511, 2930 Brasschaat
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Lage Kaart 511 - 2930 Brasschaat - Villa in Franse stijl over het 'Toverbos' Locatie in groen kader over het Toverbos, wandelen naar de Uitlegger. Nabij scholen en openbaar vervoer. Winkels in centrum Brasschaat en buurtwinkels in de Driehoek-wijk. Indeling: Hal met vide, gastentoilet en trap. Ruime living ca. 54 m² in L-vorm met grote terrasdeuren, studeerhoek 4m².Leefkeuken (ca. 38,5m²) ook aan terras. Garage met washoek. Op verdieping 1: vier ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met badkamer ensuite en 2 kamers een douchekamer ensuite, een toilet op de nachthal. Schuiftrap naar zolder van ca. 75 m². PRO:woonklaarasbestinventarisattest: asebestveilig groene omgevingTOP ingerichte leefkeukenlichte, zonnige villagunstig EPC label C Benieuwd naar deze charmante woning Wacht niet te lang en contacteer ons snel voor een bezoek via of
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Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1992. Le dernier prix demandé était de € 725.000, soit ± € 2.767 par m². Le label PEB est C (263 kWh/m²). Le bien offre une surface habitable de 262 m², 4 chambres, 3 salles de bain. En ligne depuis mars 2023. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 775.000 à € 725.000 (-6%).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Lage Kaart 511, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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