Lemmélei 1-001, 2930 Brasschaat
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Lemmélei 1-001 - 2930 Brasschaat - Luxueus en lichtrijk villa-appartement in parkresidentie "de Hubertushove", gelegen in een rustige zijstraat van de bruisende Bredabaan, op wandelafstand van het centrum met haar winkels en toffe horecazaken, het openbaar vervoer en invalswegen.
Dit appartement werd volledig gestript en tot in de puntjes gerenoveerd om te voldoen aan het hedendaags wooncomfort en onder leiding van interieurarchitect Van Dooren vakkundig onder handen genomen en ingericht.
Voorzien van smaakvol en kwalitatief maatwerk en de beste materialen wat resulteert in een prachtig homogeen geheel.
We betreden het appartement via de ruime inkomhal, die het daggedeelte scheidt van het achteraan gesitueerde nachtgedeelte.
De royale leefruimte op parket is via een roomdivider opgedeeld in salon met gashaard en eetplaats. Via de grote schuifraam hebben we toegang tot het terras en de parktuin.
Verder een prachtige maatwerkkeuken met ontbijthoek en zicht op de tuin.
Het nachtgedeelte omvat het gastentoilet, twee royale slaapkamers, elk voorzien van een eigen luxe badkamer.
Ondergronds zijn er nog een dubbele garagebox en twee kelderbergingen verplicht mee aan te kopen aan € 75.000,00.
De homestaging werd uitgevoerd door POMAX en al deze prachtige stukken zijn ook te koop.
Geen zin in keuzestress, wachttijden of renovaties Ontdek samen met ons dit prachtig villa-appartement en boek uw afspraak via of
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À propos de ce bien
Ce bien (villa) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est D (354 kWh/m²). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 975.000 à € 899.000 (-8%). Le bien dispose de 2 chambres, une surface habitable de 174 m², 2 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 899.000, soit ± € 5.167 par m². En ligne depuis juin 2023.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Lemmélei 1-001, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Lemmélei 1-001, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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