Aardebrug 8b, 3210 Lubbeek
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Aardebrug 8b - 3210 Lubbeek - Aardebrug 8B - Smaakvol, modern landhuis onder strak belijnde, uitgepuurde architectuur, mooi contrasterend met het achterliggende uitgestrekte, rustgevende landschap van weiden en bosland, en dit op nauwelijks 10 km van Leuven.
Robuuste afmetingen, uitvoering in witte, hoogwaardige crpi, gebouwd met volle beurs, hoogecologisch, op een mooi perceel van meer dan 8 are, 4 slaapkamers, 2 badkamers (waaronder riante mastersuite en priv-badkamer), luxueuze leefkeuken met kookeiland en prachtige, afgewerkte polyvalente ruimte op 2de verdieping.
100% instapklaar afgewerkt.
Beslist te onderzoeken voor wie op zoek is naar veel ruimte, een vooruitstrevend concept, duurzaam wonen en een omgeving om tot rust te komen.
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Lubbeek (3210) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis décembre 2015. Le label PEB est A (60 kWh/m²). Vous y trouverez une surface habitable de 329 m², 4 chambres, 2 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 642.000, soit ± € 1.951 par m². Le bien date de 2014.
Caractéristiques
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Aardebrug 8b, 3210 Lubbeek
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Situation & quartier
Aardebrug 8b, 3210 Lubbeek
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Lubbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 146 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Lubbeek (codes postaux 3210, 3211, 3212), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 121 biens vendus ou retirés à Lubbeek (août 2021 – août 2026), 9,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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