Michielssendreef 35A, 2930 Brasschaat
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Michielssendreef 35A - 2930 Brasschaat - Deze villa is gelegen op toplocatie in een rustige straat op wandelafstand van het centrum en scholen, instapklaar! Via de inkomhal met gastentoilet toegang naar de uiterst gezellige living met OH en eiken parketvloer. Een lumineuze eetkamer met zicht op de mooie Z-tuin. Een volledig geinstalleerde keuken met eiland en toegang tot het zonne-terras en de tuin. Aansluitend aan de keuken een koele berging met extra toegang. Er is een afzonderlijk bureau. Op de eerste verdieping 4 gezellige slaapkamers , een toilet, luxe badkamer met ligbad en inloop-douche, dubbele lavabo. Hier ook aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping met n grote slaapkamer en een zolderruimte. Er is een kelder en een dubbele garage. Deze eigendom is super gezellig heeft een zee van ruimte en licht, toplocatie!!! Kortom, een gezellige thuis, een aanrader! of EPC259 kWh/m2 referentienummer20151125-0001814092-1.
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez 1 salle de bain, une surface habitable de 220 m². Le bien date de 1990. Le label PEB est C (259 kWh/m²). En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 524.000, soit ± € 2.382 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Michielssendreef 35A, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Michielssendreef 35A, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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