Fabriekstraat 38, 2930 Brasschaat
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Fabriekstraat 38 - 2930 Brasschaat - Schitterende villa in Vlaamse stijl op 1155m aan domein 'de Schitterende villa in Vlaamse stijl op 1155m aan domein 'de Kattekensberg'. Uniek groen kader achteraan palend aan het bos, rustig gelegen doch vlakbij winkels. Indeling: ruime inkomhal met vide, living met houtkachel en plafondbalken, deuren naar veranda. Ingerichte leefkeuken, ruime wasberging en dubbele garage, mooi aangelegde tuin met groot terras (deels overdekt) en tuinhuisje. V1: ruime hall, 4 grote slaapkamers (24 - 15,5 - 15,5 - 12m), badkamer met ligbad, douche en toilet, berging. Ruime bergzolder. Extra's: rolluiken achteraan, alarm. Info: -. SUPERLENING. 75 - mnd - 25.000. Onder voorwaarden.
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 535.000, soit ± € 2.316 par m². Le label PEB est A+. Vous y trouverez 4 chambres, une surface habitable de 231 m², 1 salle de bain. En ligne depuis octobre 2009.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Fabriekstraat 38, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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