Schout De Moorstraat 33, 2930 Brasschaat
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Schout De Moorstraat 33 - 2930 Brasschaat - Karaktervolle half villa of tweewoonst met grote tuin 1.100m² à 2.700m² in een rustige straat. De Schout De Moorstraat in Brasschaat is een charmante, rustige straat omgeven door prachtig onderhouden woningen en weelderig groen. Met nabijgelegen parken zoals het Peersbos, kan je genieten van serene wandelingen en buitenactiviteiten. Ondanks de rustige omgeving liggen diverse voorzieningen zoals winkels, scholen sportfaciliteiten binnen handbereik. De hechte gemeenschap met vriendelijke buren maakt het plaatje compleet. Degelijk gebouwde half open woningRuime garage en keldersEPC D: Geen renovatie verplichting!Grote tuin Elektrische installatie conform bij akte Deze unieke te renoveren villa is handig ingedeeld en biedt alle potentieel, en wordt verkocht door eerste eigenaar-bouwheer.Binnenkomen langs de inkomhal met gastentoilet. Daarachter de grote living en aparte keuken met extra berging. Op het gelijkvloers is de eerste slaapkamer of bureau met ensuite badkamer.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, badkamer met baddouche, lavabo en een aparte toilet. De kamer vooraan heeft een terras.De kelder bestaat uit een garage, wasplaats en CV-ruimte, en ontspannings-/speelkelder. Een achterliggend perceel natuurgebied is optioneel bij aan te kopen, met een oppervlakte van ca 1.600m², dan heeft u ca €2.800m²! Interesse in deze unieke woning met talloze mogelijkheden Aarzel niet en neem contact op via of.
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Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend 4 chambres, une surface habitable de 230 m², 2 salles de bain. Le label PEB est D (380 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 540.750, soit ± € 2.351 par m². En ligne depuis juillet 2024. Le bien date de 1991.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Schout De Moorstraat 33, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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