Beekstraat 52, 3050 Oud-Heverlee
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Beekstraat 52 - 3050 Oud-Heverlee - Kwadraat-villa op 16 are met zwembad en poolhouse, uitgevend op natuurgebied De Dode Bemde, gelegen nabij Zoete Waters en vlakbij winkels, scholen en treinstation. Indeling met grote leefruimte met open haard, keuken met ontbijthoek, bureel, 5 slaapkamers, 3 badkamers en multi-functionele ruimte.
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Oud-Heverlee (3050) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de 5 chambres, 3 salles de bain, une surface habitable de 411 m². Le dernier prix demandé était de € 910.902, soit ± € 2.216 par m². En ligne depuis février 2008. Le bien date de 2005. Le label PEB est B (186 kWh/m²).
Caractéristiques
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Beekstraat 52, 3050 Oud-Heverlee
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Situation & quartier
Beekstraat 52, 3050 Oud-Heverlee
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Oud-Heverlee sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 119 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oud-Heverlee (codes postaux 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 110 biens vendus ou retirés à Oud-Heverlee (août 2021 – août 2026), 12,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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