Rue Constant Wauters 13, 1390 Pécrot
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Rue Constant Wauters 13 - 1390 Pécrot - Villa met authentieke elementen ideaal gelegen in een rustige en bosrijke omgeving! Gelegen op een perceel van 6a 45ca met een goed onderhouden tuin met zithoekjes en genoeg plaats voor auto's te parkeren. Het huis heeft momenteel 2 slaapkamers maar heeft de mogelijkheid om uit te breiden tot 4 slaapkamers.
Inrichting als volgt:
- Kelder;
- Op het gelijkvloers: Inkomhal, technische ruimte, WC, keuken, bijkeuken, woonkamer;
- Op de eerste verdieping: Nachthal, dressing/slaapkamer, 2 badkamers met douche, slaapkamer, kantoor (mogelijkheid tot het maken van 2 slaapkamers).
Pluspunten aan de woning: rustig gelegen, voldoende parkeerruimte, gunstig EPC-rapport (217 kWh/j).
Données clés de ce bien
Ce villa à Pécrot (1390) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (217 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 460.000, soit ± € 2.289 par m². En ligne depuis mai 2022. Il compte une surface habitable de 201 m², 2 chambres, 2 salles de bain, un terrain de 645 m².
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Rue Constant Wauters 13, 1390 Pécrot
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Situation & quartier
Rue Constant Wauters 13, 1390 Pécrot
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Pécrot sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (80) | € 419.375 | € 338.875 – € 578.125 |
| (136) | € 402.500 | € 330.000 – € 507.250 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 136 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grez-Doiceau, dont Pécrot fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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