Ploegsebaan 93, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Ploegsebaan 93 - 2930 Brasschaat - In een residentiële woonwijk op een mooi perceel van 1145m² bieden wij u dit te renoveren villa-landhuis. U merkt het waarschijnlijk ook: dit karaktervolle huis op een uitstekende locatie heeft alles om er een mooi project van te maken en zo uw eigen thuis te creëren. Van zodra u binnenkomt in de woonkamer en aanpalende leefkeuken valt direct de goede lichtinval op. Aanpalend aan de keuken is er een berging met doorgang naar de tuin en apart toilet. Tevens een doorgang naar de kelder via de keuken. De bovenverdieping is goed en logisch ingedeeld in 4 volwaardige slaapkamers en een te moderniseren badkamer. De onafgewerkte zolder is handig als opslagplaats maar biedt eventueel extra uitbreiding mogelijkheden. In de tuin met aparte garagebox voel je direct de privacy en het landelijk gevoel: Wacht maar tot het lente wordt en alles weer in bloei staat. Ziet u het ook Boek dan snel uw afspraak en kom zeker niet TE LAET!
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Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 530.000 à € 465.000 (-12%). En ligne depuis mars 2024. Il comprend un terrain de 1.145 m², une surface habitable de 160 m², 4 chambres, 1 salle de bain. Le bien date de 1964. Le dernier prix demandé était de € 465.000, soit ± € 2.906 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.457. Le label PEB est D (384 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Ploegsebaan 93, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Ploegsebaan 93, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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