Miksebaan 252a, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Dit prachtige appartement, gelegen in een exclusieve villaresidentie aan de golf van Brasschaat, is een pareltje voor wie houdt van rust en luxe. Met een royale oppervlakte van 155 m² biedt het ruimte en comfort in overvloed. Het appartement is in perfecte staat en werd recent nog volledig herschilderd, klaar om als nieuw bewoond te worden.
Je betreedt het appartement rechtstreeks via de lift, die je binnenleidt in de riante inkomhal. Deze hal heeft een ingebouwde vestiairekast en een apart gastentoilet. De woonkamer straalt pure klasse uit met een authentieke eiken parketvloer. Dankzij de vele ramen baadt de kamer in natuurlijk licht.
Vanuit de aangrenzende eetkamer stap je zo de volledig uitgeruste keuken in. De prachtige parketvloer loopt door naar beide slaapkamers. De master bedroom beschikt over een aangrenzende badkamer met wellnesdouche, lavabo, nachttoilet en handdoekradiator. Voor gasten is er een aparte badkamer met ligbad en lavabo.
Opslagruimte is er in overvloed dankzij een aparte was- en technische ruimte. Wijnliefhebbers zullen hun hart ophalen in de eigen wijnkelder. Buiten kan je genieten van twee terrassen. Het terras aan de achterzijde, met een zuidoostelijke ligging, biedt een prachtig uitzicht op de golfbaan en heeft een automatische zonnetent om de nodige schaduw te bieden.
Het appartement is voorzien van een vernieuwde hoogrendementsketel en heeft een dubbele garagebox. Een perfecte woning voor wie houdt van comfort en luxe, met alle gemakken en het pittoreske uitzicht op de golf van Brasschaat.
Description de l'agent immobilier
Miksebaan 252a - 2930 Brasschaat - VERLAAGDE PRIJS!!
Dit schitterend app. is gelegen in een villaresidentie aan de golf van Brasschaat.
Het royale app. heeft een oppervlakte van 155 m²
Het is in perfecte staat en is rechtstreeks bereikbaar met de lift. Het werd slechts door één eigenaar bewoond en werd net nog volledig geschilderd.
Wanneer u het app. binnenkomt, komt u terecht in de riante inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet
De woonkamer is op een authentieke eiken parket vloer met zicht op het terras en de golf. Door het vele raamwerk, word je overgoten door zonlicht.
Aansluitend aan de eetkamer, kan u de geïnstalleerde keuken terugvinden, voorzien van inbouwapparatuur
De authentieke parket vloer wordt doorgetrokken naar beide slaapkamers.
Aan de master bedroom is een badkamer met welness douche, lavabo, nachttoilet en handdoekradiator.
De gastenslaapkamer is voorzien van een aparte badkamer met ligbad en lavabo
Aan opslagruimte is er gn. gebrek, de wasplaats en de technische ruimte zijn namelijk apart voorzien
Leuk is tevens dat u beneden nog enkele extra zaken kwijt kunt, in uw eigen (wijn)kelder.
U kan zowel genieten van de frisse buitenlucht op uw terras vooraan als achteraan.
Op het terras achteraan kan u volop genieten van het mooie uitzicht van de golf en de zon door zijn zuidoostelijke ligging. Er is tevens een automat. zonnetent aanwezig om de nodige schaduw te bieden.
Nieuwe hoogrendementsketel
Dubbele garagebox afgesloten met een elect. poort verplicht aan te kopen aan 35.000 €
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Données clés de ce bien
Ce villa à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte 2 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 155 m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 529.000 à € 479.000 (-9%). Le label PEB est A (79 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 479.000, soit ± € 3.090 par m². Le bien date de 2000. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.024. En ligne depuis mars 2024.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
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Miksebaan 252a, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Miksebaan 252a, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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