Rue de la Semence 63, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Molenbeek-Saint-Jean :
Rue de la Semence 63 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - Il est possible de faire une offre à partir de 299.000 euros.
Cet appartement spacieux est prêt à l'emploi (121m²) avec trois chambres spacieuses et est situé à "Park Village" Molenbeek. Location très centrale par rapport aux principales voies d'accès, commerces et écoles à proximité.
La disposition est la suivante - quatrième étage accessible par ascenseur/escalier :
Hall d'entrée, espace de vie très spacieux et lumineux (42m²), cuisine équipée de tous les appareils nécessaires, 3 chambres spacieuses (15m²/12m²/28m²/), salle de bain équipée d'un lavabo et d'une baignoire, salle de bain avec douche, toilette.
De chaque côté du bâtiment, il y a une terrasse confortable ou vous pouvez profiter du soleil à tout moment.
Cave disponible.
Données techniques :
Chauffage central au gaz naturel avec radiateurs et double vitrage.
Vous êtes à la recherche d'un spacieux appartement de trois chambres à Molenbeek, prêt à l'emploi et situé dans un endroit calme N'hésitez pas à nous rendre visite !
PEB 136 / Surface habitable : 121m².
Demande de renseignements urbanistiques demandés le 22/03/2023.
Pas de zone inondable.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 2.901 biens vendus ou retirés à Molenbeek-Saint-Jean (août 2021 – août 2026), 11,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Molenbeek-Saint-Jean (1080) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 2.471 par m². En ligne depuis mars 2023. Le label PEB est B (136 kWh/m²). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 329.000 à € 299.000 (-9%). Le bien date de 1993. Le bien offre une surface habitable de 121 m², 3 chambres, 2 salles de bain.
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Caractéristiques
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Rue de la Semence 63, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Situation & quartier
Rue de la Semence 63, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label C) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Molenbeek-Saint-Jean sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (16) | € 363.750 | € 302.500 – € 441.500 |
| (763) | € 220.000 | € 176.516 – € 267.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 779 ventes enregistrées : 16 maisons et 763 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Molenbeek-Saint-Jean, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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