Ter Borcht 42, 2930 Brasschaat
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Ter Borcht 42 - 2930 Brasschaat - Te renoveren villa op een perceel van ca. 9.470 m², Op een absolute toplocatie is deze post-moderne villa gelegen op een Royal perceel met achtergelegen parktuin met een totale perceelgrootte van bijna een hectare. Een uniek eigendom in hartje Brasschaat-Vriesdonk. Villa De villa is gebouwd anno 1973 en werd nadien nog meermaals gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud. De huidige indeling en materiaalkeuze is echter gedateerd, een renovatie is aangewezen. De leefruimtes hebben steeds voldoende lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Oorspronkelijk was er een inpandig zwembad welke momenteel buiten gebruik is en voorzien van een vloer, er is bijzonder veel bewoonbaar oppervlakte. Locatie Gelegen aan ô,Te Borchtö, in het gedeelte met een ruime tussenberm met volwassen bomen, en een prachtige Zonorië,ntatie op het Zuidoosten maken deze locatie een absolute buitenkans voor wie een royale parktuin zoekt op é,é,n van de mooiste locaties van Vriesdonk. via ons kantoor.
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de 6 chambres, 3 salles de bain, une surface habitable de 550 m². Le bien date de 1973. Le label PEB est C (211 kWh/m²). En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 995.000, soit ± € 1.809 par m².
Caractéristiques
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Ter Borcht 42, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Ter Borcht 42, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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