Vogelkersdreef 2, 2280 Grobbendonk
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Vogelkersdreef 2 - 2280 Grobbendonk - Prachtig landhuis op 6a74ca met TOPlocatie
Ligging: Gelegen in Grobbendonk, buiten het centrum, in een groene en rustige omgeving. Uitstekende verbinding met E313, verbindingswegen en centrum Herentals.
Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, zithoek, woonkamer, keuken met eetkamer, bureauruimte/slaapkamer en bergruimte/wasplaats. Verdieping: badkamer, 3 slaapkamers en berging. Zolder: slaapkamer met douchekamer. Tuin en tuinberging.
Beschrijving: Deze prachtige woning is gelegen in een zeer rustige en groene omgeving. U komt de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Hiernaast is een gezellige zitruimte met haard gelegen, deze geeft toegang tot zowel de eetkamer met naastgelegen keuken alsook tot de ruime woonkamer met toegang tot het terras. Naast de woonkamer is er kamer die in te vullen is als slaapkamer, bureauruimte of een tweede inkomhal. Ook is er een ruime wasplaats/bergplaats in de woning aanwezig. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 te bereiken via de badkamer. De zolderverdieping is omgebouwd tot gezellige slaapkamer met badkamer met douche.
Verder heeft deze woning een mooie tuin en drie autostaanplaatsen.
EPC: 347 kWh/m²
Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Grobbendonk (2280) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est D (347 kWh/m²). Le bien offre une surface habitable de 229 m², 4 chambres, 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 472.000, soit ± € 2.061 par m². Il a été rénové en 2000. En ligne depuis septembre 2020.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Vogelkersdreef 2, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Vogelkersdreef 2, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 71 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 25.750 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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