Ganzendries 160, 9000 Gent
- Vergund studentenhuis met vijf kamers op toplocatie nabij station
- Gemeenschappelijke voorzieningen met aangename huiselijke sfeer
- Op wandelafstand van campussen en bruisend stadsleven
- Sterke verhuurbaarheid dankzij structureel hoge vraag naar studentenhuisvesting
Ganzendries 160 - 9000 Gent - Op een uitstekende locatie aan de Ganzendries, op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters en nabij verschillende campussen, bevindt zich dit vergunde studentenhuis bestaande uit vijf studentenkamers. Een locatie waar studenten jaar na jaar graag willen wonen dankzij de perfecte combinatie van bereikbaarheid, nabijheid van de campussen en het bruisende stadsleven van Gent. Het gebouw omvat vijf vergunde studentenkamers die gebruikmaken van een gemeenschappelijke keuken en sanitaire voorzieningen. Door zijn beperkte schaal behoudt het pand een aangename en huiselijke sfeer, terwijl de verhuurbaarheid van dergelijke kamers in deze buurt bijzonder sterk blijft. Studentenvastgoed blijft één van de meest gezochte vastgoedsegmenten in Gent, een stad waar de vraag naar kwalitatieve studentenkamers structureel hoog blijft. Voor investeerders die geloven in de Gentse studentenmarkt biedt dit pand een interessante opportuniteit. De combinatie van een toplocatie, een vergunde toestand en de voortdurende vraag naar studentenhuisvesting maakt dit tot een investering met sterke fundamenten.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Gent (9000) — wordt te huur aangeboden. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is C (258 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 425.000, ofwel ± € 3.829 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 498. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 111 m², 1 badkamer, een perceel van 55 m², 5 slaapkamers.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ganzendries 160, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Ganzendries 160, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent biedt je een fijne woonplek in een levendige stad met volop voorzieningen in de buurt. Als je houdt van stedelijk wonen met karakter, is dit een ideale keuze. De ligging is geschikt voor wie een goed evenwicht zoekt tussen wooncomfort en stedelijke dynamiek.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Gent – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Gent, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.000 /maand) en 2026 (€ 1.295 /maand) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 868 /maand) en 2026 (€ 1.044 /maand) met ongeveer 20%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.