Ga naar inhoud

Kallobaan 126, 9120 Beveren

Huis Te Koop in Beveren
399 m² wonen
293 m² perceel
7 slaapkamers
2 badkamers
€ 465.000

Kallobaan 126 - 9120 Beveren - Ontdek deze majestueuze gezinswoning, een zeldzaam juweel van ruimte, comfort en veelzijdigheid, gelegen in een rustige en charmante straat midden in het levendige centrum van Beveren. Met een krachtige energieprestatie (EPC 209) en maar liefst 10 zonnepanelen is dit huis een voorbeeld van duurzaam én toekomstgericht wonen.
Achter de fraaie gekaleide gevel ontvouwt zich een royaal thuis met zeven slaapkamers, waarvan twee gelijkvloers—perfect voor een groot gezin, mantelzorg of een praktijk aan huis. De ruime inkomhal leidt u naar een bureel van maar liefst 27m², uitgerust met water- en afvalvoorzieningen, ideaal als kantoor, studio of woonruimte voor een inwonende ouder. Mantelzorg kan zowel vooraan als in de gerenoveerde achterbouw van 74m² plaatsvinden.
Het hart van het huis is een adembenemende leefruimte van 45m², waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. Deze ruimte gaat naadloos over in een open, volledig uitgeruste keuken met een imposant kookeiland, het bruisende middelpunt van gezellige familiebijeenkomsten en culinaire hoogtepunten. Drie luxueuze badkamers, twee ruime dressings en een multifunctionele hobby- en ontspanningsruimte van 24m² maken dit woonpareltje compleet.
Buiten verrast een schitterend dakterras van 54m², een zonovergoten toevluchtsoord voor lange zomerse avonden, sfeervolle aperitieven en feestelijke diners onder de sterren. Verder zijn er een droge, beveiligde kelder, een riante garage/magazijn van 50m² en een splinternieuwe centrale verwarmingsketel, die samen zorgen voor maximaal comfort en gemak.
Met 10 sterke zonnepanelen, airconditioning, een gunstig EPC-label C zonder isolatieverplichting, een volledig conforme elektriciteitsinstallatie en een asbestvrije bouw geniet u hier van een veilige, energiezuinige en duurzame leefomgeving.
Deze uitzonderlijke woning biedt eindeloze mogelijkheden: een royaal familiehuis, prestigieuze praktijkwoning of warme kangoeroewoning voor mantelzorg. Wonen in perfecte harmonie, centraal, rustig en met een zee aan ruimte om uw dromen waar te maken.
Stap binnen en laat u verleiden door de grandeur en het comfort van uw nieuwe thuis in het hart van Beveren — instapklaar en klaar voor het volgende hoofdstuk van uw gezinsverhaal.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 913 afgeronde aanbiedingen in Beveren (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,6% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 6,6% (ongeveer € 20.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Beveren (9120), staat te koop. Het pand dateert uit 1968. De vraagprijs bedraagt € 465.000, ofwel ± € 1.165 per m². Het EPC-label is C (209 kWh/m²). Het omvat een perceel van 293 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 399 m², 7 slaapkamers. Online sinds april 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 465.000
Type
Huis
Bewoonbaar
399 m²
Grond
293 m²
Bouwjaar
1968
Prijs/m²
€ 1.165
EPC
209 kWh/m² C
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Prijs Geschiedenis
16 Apr 2026
€465.000 / Cannoodt
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.
Meer prijzen gevonden op dit adres
28 Jun 2026
€449.000 / Uw-Huis.be
16 Apr 2026
€465.000 / Cannoodt

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Beveren? Reken bovenop de vraagprijs van € 465.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Al langer onlineScherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke Koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Kallobaan 126, 9120 Beveren

📍 Wonen in deze buurt — Beveren (9120) automatisch samengesteld

Dit huis in Beveren biedt je de perfecte balans tussen wooncomfort en praktische bereikbaarheid. In de onmiddellijke omgeving vind je supermarkten, apotheken en lokale winkels, terwijl een speeltuin in de buurt zorgt voor recreatieve mogelijkheden. De centrale ligging maakt het dagelijks boodschappen doen en het regelen van essentiële zaken aangenaam en efficiënt. Deze ligging spreekt zowel gezinnen als starters aan die op zoek zijn naar een woonplek met goeie voorzieningen en een prettige buurtsfeer.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Beveren Floralaan254 m
Beveren-Waas Halfdreef412 m
Beveren-Waas Gaverlanddam484 m
🛒 Winkels & dagelijks
Bakkerij Verhelst381 m
De Boey564 m
Carrefour Market606 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin508 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Beveren (9120)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Beveren

Prijsevolutie in Beveren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.840 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Beveren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 357.407) en 2026 (€ 424.373) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 257.167) en 2026 (€ 327.416) met ongeveer 27%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 460/m²) en 2024 (€ 717/m²) met ongeveer 56%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Wat werd er in Beveren werkelijk betaald?

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Huis met 2 of 3 gevels (761)€ 316.750
Huis met 4 of meer gevels (150)€ 516.875

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 911 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Omgevingsvergunningen in de buurt

Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.

Vergunning · op 73 m · ingediend 09-12-2024 · Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Stopgezet · op 88 m · ingediend 18-04-2024 · Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Stopgezet · op 88 m · ingediend 14-05-2024 · Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Vergunning · op 88 m · ingediend 23-09-2024 · Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Aktename · op 300 m · ingediend 27-02-2025 · klasse 3 · Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Stopgezet · op 478 m · ingediend 01-09-2025 · Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.

Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 83.391 kWh/jaar (ruw ± € 8.339/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.196 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.259/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 399 m².
Hoeveel kost dit pand?
Dit pand wordt aangeboden voor 465.000 euro.
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Het bouwjaar is 1968.
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
De woning telt 2 badkamers.
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
De woning telt 7 slaapkamers.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is HDX9IK7MQZ0J.

Vergelijkbare panden te koop in Beveren

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Beveren.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Kallobaan 126, 9120 Beveren Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…