Kerkstraat 8, 9890 Dikkelvenne
- Nieuwbouw 2-slaapkamerappartement (2024) op eerste verdieping in rustig project.
- Groot zuidgericht terras van 39 m² met volledige dagzonning en privacy.
- Zeer energiezuinig met vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomp en E-peil E6.
- Carport met berging en drie extra bergingen in appartement inbegrepen.
- Strategische ligging tussen Merelbeke en Gavere, vlot bereikbaar via N60 en E17.
Kerkstraat 8 - 9890 Dikkelvenne - In een kleinschalig en rustig nieuwbouwproject van slechts 7 appartementen bieden wij het laatste beschikbare 2-slaapkamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping. Het appartement onderscheidt zich door zijn uitzonderlijk ruim zuidgericht terras van maar liefst 39 m², waar u de hele dag kan genieten van zon, rust en privacy, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een gezellige avond met vrienden. Binnenin geniet u van een doordachte indeling met veel praktische bergruimte: het appartement beschikt over maar liefst drie bergingen. Bovendien is het appartement uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen, een warmtepomp en een warmteboiler, wat resulteert in een uiterst energiezuinig geheel met een zeer laag E-peil van slechts E6. In de aankoopprijs is bovendien een carport met bijhorende privatieve berging inbegrepen. Het project beschikt daarnaast ook over een gemeenschappelijk huisvuillokaal, wat het dagelijks comfort verhoogt. De ligging is eveneens een grote troef: het project bevindt zich recht tegenover de gekende bakkerij De Pourcq en geniet van een strategische ligging tussen Merelbeke en Gavere, met een vlotte verbinding naar de N60 en de E17 (Gent – Kortrijk). Bent u op zoek naar een energiezuinig appartement met groot terras in een kleinschalig project op een uitstekende locatie- Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv - OMV_2 EP 18883/ A001/ D01/SD004 De woning verkeert in as_new en dateert van 2024 met 3 gevels. De woning beschikt over 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op solar, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 41 kWh/m2, label A. Daarnaast is er een terras van 39 m2, een lift en 1 parkeerplaats aanwezig. De woning is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 366 afgeronde aanbiedingen in Dikkelvenne (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,8% (ongeveer € 35.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Over deze woning
Dit huis in Dikkelvenne (9890) staat te koop. Het EPC-label is A (41 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 380.000. Online sinds maart 2026. Het telt 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 2024.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Dikkelvenne? Reken bovenop de vraagprijs van € 380.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kerkstraat 8, 9890 Dikkelvenne
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kerkstraat 8, 9890 Dikkelvenne
📍 Wonen in deze buurt — Dikkelvenne (9890) automatisch samengesteld
Dit huis in Dikkelvenne biedt je een prettige woonlocatie met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over kerk, winkels en andere voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. De centrale ligging maakt het een geschikte plek voor wie naar rust en bereikbaarheid zoekt, zonder in te boeten op het nodige aanbod in de directe omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Dikkelvenne
Prijsevolutie in Dikkelvenne – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.183 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Dikkelvenne en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 312.936) en 2026 (€ 440.687) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 273.800) en 2026 (€ 468.865) met ongeveer 71%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 310/m²) en 2024 (€ 199/m²) met ongeveer 36%.
Wat werd er in Dikkelvenne werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 131 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Vergelijkbare panden te koop in Dikkelvenne
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.