Hulstsestraat 209, 8520 Kuurne
- Alleenstaande gelijkvloerse woning op ruim perceel van 628 m² te Kuurne
- 3 slaapkamers, 156 m² bewoonbare oppervlakte, inpandige garage
- Te renoveren maar met groot potentieel en zeer veel privacy
- Grote tuin met terrassen, vijvers, serre en tuinhuis
Hulstsestraat 209 - 8520 Kuurne - Uniek! Te renoveren alleenstaande gelijkvloerse woning op 628 m² te Kuurne Uniek! Te renoveren alleenstaande gelijkvloerse woning op 628 m² te Kuurne Op een verborgen plekje in Kuurne, maar toch vlot bereikbaar, vinden we deze alleenstaande gelijkvloerse woning met grote tuin. Met de nodige moderniserings- en opfrissingswerken kan dit een echt pareltje worden! We komen de woning binnen via de inkomhall. De lichtrijke leefruimte met gaskachel heeft grote ramen en zicht op verschillende delen van de tuin. Vanuit de leefruimte komen we via de rechtse deur in de ingerichte, verzorgde keuken, met toegang tot een koele kelderberging (4 trapjes naar beneden). Naast de keuken vinden we nog een zeer ruime berging/wasplaats terug, waar zich ook een gastentoilet en de badkamer (ligbad, lavabo en toilet) bevinden. Via de linkerdeur in de leefruimte komen we in de nachthall, die toegang geeft tot de 3 slaapkamers. De tuin is voorzien van verschillende terrassen, vijvers, een serre, tuinhuis en biedt zeer veel privacy. De woning heeft een inpandige garage. PLUSPUNTEN: + gelijkvloers wonen (156 m² bewoonbare oppervlakte) + alleenstaand + privacy + groot potentieel
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 329 afgeronde aanbiedingen in Kuurne (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 14,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 13.875).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Kuurne (8520) staat te koop. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is F (806 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 215.000, ofwel ± € 1.378 per m². Het pand dateert uit 1964. Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 156 m², een perceel van 628 m², 3 slaapkamers.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kuurne? Reken bovenop de vraagprijs van € 215.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hulstsestraat 209, 8520 Kuurne
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Hulstsestraat 209, 8520 Kuurne
📍 Wonen in deze buurt — Kuurne (8520) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kuurne
Prijsevolutie in Kuurne – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.891 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kuurne en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 268.850) en 2026 (€ 304.042) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 247.871) en 2026 (€ 272.905) met ongeveer 10%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 132/m²) en 2024 (€ 12.262/m²) met ongeveer 9189%.
Wat werd er in Kuurne werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 181 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Kuurne
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.