Obterrestraat 47, 8972 Poperinge
- Rijwoning te renoveren met 4 slaapkamers in centrum Proven
- 162 m² bewoonbare oppervlakte op perceel van 600 m²
- Aangename tuin met open veldenzicht en mogelijkheid voor garage/carport
- Ideaal voor doe-het-zelvers of investeerders met potentieel
Obterrestraat 47 - 8972 Poperinge - Ben je op zoek naar een woning te koop in Proven met tal van mogelijkheden? Deze te renoveren rijwoning in de Obterrestraat biedt een uitstekende basis voor wie droomt van een eigen gezinswoning of een interessant investeringsproject nabij het centrum van Proven. De totale oppervlakte bedraagt 600m², het bewoonbare 162m². De indeling gaat als volgt: Op het gelijkvloers verdiep heb je een inkomhal, voorkamer, woonkamer, badkamer en aangebouwde veranda met erachter de keuken. Op het 1e verdiep zijn er 4 slaapkamers en nog een zolderkamer. Er is tevens ook nog een droge kelder aanwezig. Dit huis is volledig te renoveren, de ideale eigendom voor handige doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar potentieel in een rustige omgeving. Achteraan geniet je van een aangename tuin met open zicht op de velden, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel. Bovendien beschikt de woning over een uitweg langs de achterkant, ideaal voor het creëren van een garage, carport of extra parkeermogelijkheden. De ligging in het centrum van Proven zorgt ervoor dat de dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Wil je deze woning in Proven zelf ontdekken? Aline helpt je graag verder in de regio’s Vleteren, Heuvelland, Poperinge en Mesen. Denk je eraan om je woning in Poperinge of omgeving te verkopen?
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 91 afgeronde aanbiedingen in Poperinge (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,6% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Poperinge (8972) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 149.000, ofwel ± € 920 per m². Je vindt er een perceel van 600 m², een bewoonbare oppervlakte van 162 m², 4 slaapkamers. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Poperinge? Reken bovenop de vraagprijs van € 149.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Obterrestraat 47, 8972 Poperinge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Obterrestraat 47, 8972 Poperinge
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Proven Rozenhof (De Lijn), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 3 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op 2026-10-27 volgens de dienstregelingen van De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Poperinge (8972) automatisch samengesteld
Dit huis in Poperinge ligt in een buurt met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik: winkels, horecagelegenheden en dagelijkse boodschappen zijn snel bereikbaar. De wijk biedt een prettige mix van lokale ambiance en praktische bereikbaarheid, ideaal voor wie rust en gemak combineert. Zowel starters als gezinnen vinden hier een fijne plek om zich thuis te voelen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Poperinge
Prijsevolutie in Poperinge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 419 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Poperinge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 166.967) en 2026 (€ 282.077) met ongeveer 69%.
Wat werd er in Poperinge werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 190 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Vergelijkbare panden te koop in Poperinge
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.