Bettehemstraat 28, 9140 Tielrode
- Rustig gelegen woning in Scheldedorp Tielrode met veel renovatiepotentieel
- Ruime tuin van 905 m² met uniek uitzicht op geklasseerd eikenbos
- 3 slaapkamers, geïsoleerde zolderverdieping en praktische bijgebouwen
- Ideale ligging nabij dorpskern, scholen, dijken en natuurgebieden
Bettehemstraat 28 - 9140 Tielrode - In het schilderachtige Tielrode, een geliefd Scheldedorp waar rust, natuur en dorpsleven samenkomen, bevindt zich deze woning met bijzonder veel potentieel. De ligging is zonder meer een grote troef: rustig en groen, op wandelafstand van de dorpskern en scholen, en vlakbij de prachtige dijken en natuurgebieden langs de Schelde en de Durme. Achteraan de tuin geniet u van een uniek, open zicht op een geklasseerd eikenbos, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. Bovendien loopt achter het perceel een charmante dreef die een extra toegang tot de tuin mogelijk maakt. De woning zelf biedt een solide basis en is ideaal voor wie op zoek is naar een thuis die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist of gerenoveerd. Binnen vindt u een gezellige leefruimte, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De open zolderverdieping is reeds geïsoleerd en gedeeltelijk afgewerkt, waardoor deze ruimte tal van mogelijkheden biedt voor extra kamers, een bureau of hobbyruimte. Aan praktische ruimte geen gebrek dankzij de aanwezigheid van een garage, berging, wasplaats en een kleine kelder. De ruime tuin vormt een echte meerwaarde en biedt talloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie droomt van een groene buitenruimte om volop van te genieten. Een woning met karakter, potentieel en een uitzonderlijke ligging voor wie graag woont in een rustige, groene omgeving vlak bij water en natuur. G score: C P score: C
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.047 afgeronde aanbiedingen in Tielrode (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,9% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Tielrode (9140) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over een perceel van 905 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 122 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1965. De vraagprijs bedraagt € 339.000, ofwel ± € 2.779 per m². Het EPC-label is E (434 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Tielrode? Reken bovenop de vraagprijs van € 339.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bettehemstraat 28, 9140 Tielrode
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bettehemstraat 28, 9140 Tielrode
📍 Wonen in deze buurt — Tielrode (9140) automatisch samengesteld
Dit huis in Tielrode ligt op een fijne locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik: scholen, een apotheek en een speeltuin bevinden zich allemaal in de directe omgeving. De buurt heeft een prettige mix van dagelijkse gemakken die het wonen hier aangenaam maken. Deze ligging spreekt zowel gezinnen als starters aan die op zoek zijn naar een stabiele woonomgeving met alles wat je nodig hebt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Tielrode
Prijsevolutie in Tielrode – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.730 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tielrode en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 322.261) en 2026 (€ 386.256) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 187.750) en 2026 (€ 304.792) met ongeveer 62%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 246/m²) en 2024 (€ 336/m²) met ongeveer 37%.
Wat werd er in Tielrode werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 317 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Vergelijkbare panden te koop in Tielrode
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.
