Ga naar inhoud

Rue Charles Martel 48, 1000 Brussel

Appartement Te Koop in Brussel
€ 1.380.000
In het kort
  • Gerenoveerde driehuiswoning in EU-wijk met 3 volledig vernieuwde appartementen
  • Luxe duplex en 1-slaapkamerappartement met terrassen en gemeenschappelijke fietsenstalling
  • Intensieve renovatie van 11 maanden met structurele versterkingen en isolatie
  • Individuele verwarmingsinstallaties en privékelders voor elk unit
instapklaarmeergezinswoningterrassengerenoveerdcentrumliggingduplexenenergiezuinig

Rue Charles Martel 48 - 1000 Brussel - Quartier EU – Immeuble de rapport composé de 3 appartements avec terrasses entièrement remis à neuf. Le projet consistait rénover un immeuble avec 3 logements et réorganiser les espaces pour créer: un duplex 2 chambres avec au rez-de-chaussée, un lumineux appartement 1 chambre avec terrasse au 1er étage étage avec un bureau à l’entresol et un duplex 3 chambres avec terrasse aux derniers étages. Travaux réalisés sur une période de 11 mois: démolition de tous les éléments vétustes et retour à la brique, renforcement des planchers, isolation acoustique entre chaque logement, restauration des moulures afin de conserver le caractère de l’immeuble, excavation du sous-sol pour rendre le sous-sol habitable, nouvelle dalle béton, isolation du sol, de la façade arrière, réfection de la façade avant, remplacement de certains chassis double vitrage, nouveaux cloisonnements intérieurs pour création des différents espaces, plafonnage, peinture, revêtement des sols et murs, électricité, plomberie, chaudière individuelle au gaz, cuisines, salle de bains, wc, buanderies, création d’un espace vélo commun, caves privatives et compteurs individuelles pour une gestion simplifiée, réaménagement des terrasses.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 3.415 afgeronde aanbiedingen in Brussel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,6% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 5,9% (ongeveer € 20.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Brussel (1000) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 1.380.000. Online sinds juni 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.380.000
Type
Appartement
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Prijs Geschiedenis
28 Jun 2026
€1.380.000 / Upgrade Immo
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.
Meer prijzen gevonden op dit adres
28 Jun 2026
€1.380.000 / Upgrade Immo

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (12,5%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Bruxelles? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.380.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Krijg jouw persoonlijke Koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Rue Charles Martel 48, 1000 Brussel

📍 Wonen in deze buurt — Brussel (1000) automatisch samengesteld

Dit huis in Bruxelles biedt je een aangename woonplek in het hart van de hoofdstad. De buurt beschikt over alles wat je dagelijks nodig hebt, met een goed bereikbare locatie. Perfect voor wie de dynamiek van Bruxelles wil combineren met een huiselijk wooncomfort. Een ideale keuze voor gezinnen, starters en iedereen die centraal wil wonen.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Ambiorix126 m
Marie-Louise - Maria-Louiza288 m
Schuman377 m
🛒 Winkels & dagelijks
Jade369 m
Proxy Delhaize553 m
Saint-Josse612 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Brussel (1000)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Brussel

Prijsevolutie in Brussel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 15.953 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brussel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.077.244) en 2026 (€ 981.545) met ongeveer 9%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 445.233) en 2026 (€ 419.769) met ongeveer 6%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 4.996/m²) en 2024 (€ 4.628/m²) met ongeveer 7%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Wat werd er in Brussel werkelijk betaald?

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Appartement (1.728)€ 276.500

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 235 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat was de laatst gevraagde prijs?
De gevraagde prijs bedraagt 1.380.000 euro.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is 8FXD-R2KYJH2.

Vergelijkbare panden te koop in Brussel

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Brussel.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue Charles Martel 48, 1000 Brussel Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…