Bollewijk 25, 9250 Waasmunster
- Charmante open bebouwing op ruim perceel (500+ m²) in rustige Bollewijk
- Energiezuinig (EPC B) met zonnepanelen, warmtepomp en pelletkachel
- Lichte woning met 2 slaapkamers, badkamer met bad en douche
- Zorgeloos: asbestveilig verklaard en elektriciteit conform tot 2049
- Kindvriendelijke buurt, parking voor 3-4 wagens, dicht bij voorzieningen
Bollewijk 25 - 9250 Waasmunster - In de gegeerde Bollewijk vindt u deze charmante open bebouwing op een perceel van meer dan 500 m². Een woning waar comfort, energiezuinigheid en rust naadloos samenkomen. Binnen valt meteen de overvloedige lichtinval op. De gezellige living vormt het hart van de woning en loopt vlot over in een knappe keuken. De badkamer biedt zowel een douche als een ligbad — een comfort dat u in dit segment zelden terugvindt. Twee ruime slaapkamers vervolledigen het geheel. Op energetisch vlak is het huiswerk gemaakt: EPC B dankzij dak- en muurisolatie, dubbele en hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen, een lucht/lucht warmtepomp en een sfeervolle pelletkachel. Rolluiken en een zonneluifel zorgen voor extra comfort in elk seizoen. De woning is bovendien asbestveilig verklaard en de elektriciteit is conform tot 2049 — u koopt hier zorgeloos. Buiten geniet u van heel wat naburig groen en een oprit met plaats voor drie tot vier wagens. De buurt is rustig en kindvriendelijk, terwijl supermarkt en invalswegen op enkele minuten liggen. Een zeldzame combinatie van ruimte, groen en energiezuinig wooncomfort. Vul onderstaand formulier in. Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 282 afgeronde aanbiedingen in Waasmunster (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Waasmunster (9250), staat te koop. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 349.500. Het omvat 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 1996. Het EPC-label is B (198 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Waasmunster? Reken bovenop de vraagprijs van € 349.500 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bollewijk 25, 9250 Waasmunster
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bollewijk 25, 9250 Waasmunster
📍 Wonen in deze buurt — Waasmunster (9250) automatisch samengesteld
Dit huis in Waasmunster biedt je een fijne woonplek met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Je vindt in de buurt een apotheek, verschillende winkels en openbaar vervoer op loopafstand, wat het wonen hier aangenaam maakt. De ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met praktische nabijheid van alles wat je nodig hebt. Dit maakt Waasmunster een aantrekkelijke keuze voor wie naar een evenwichtige leefomgeving zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Waasmunster
Prijsevolutie in Waasmunster – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.105 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Waasmunster en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 328.643) en 2026 (€ 562.583) met ongeveer 71%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 506.250) en 2026 (€ 599.583) met ongeveer 18%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 249/m²) en 2026 (€ 382/m²) met ongeveer 53%.
Wat werd er in Waasmunster werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 138 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Waasmunster
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.