Oude-Bruglaan 52, 9160 Lokeren
- Gerenoveerde villa aan natuurgebied met binnenzwembad en sauna
- 5 slaapkamers, 387 m² bewoonbaar op ruim perceel van 2688 m²
- Instapklaar met energierenovaties: warmtepompen en zonnepanelen
- Perfecte ligging: 10 min van stad en station, rustig en groen
Over deze woning
VERKOCHT! Dit prachtig gerenoveerde gelijkvloerse villa, rustig gelegen aan een natuurgebied, is ideaal voor diegenen die houden van de natuur en rust. De woning beschikt over een inkomhal, gastentoilet, moderne leefkeuken met keukeneiland, flinke provisiebergplaats, eetkamer, ruime woonkamer met knusse zitruimte, binnenzwembad (9m x 4,5m), sauna, douche, kleedkamers en multifunctionele kamer. De nachthal leidt naar een luxe badkamer met inloopdouche en een grote hoofdslaapkamer. Verder vindt u twee bureauruimtes, nog twee slaapkamers, een apart toilet en een inpandige garage. De woning heeft ook een geïsoleerde zolder, drie zonneterrassen (waarvan één met zonneluifel) en vele andere extra's zoals een toplocatie naast het beschermd natuurgebied "De Buylaers", op slechts 10 minuten van de stad en het station. De woning is instapklaar en profiteert van veel natuurlijk licht. Bovendien werden er in 2019 energiebesparende renovaties uitgevoerd, waaronder de installatie van warmtepompen en zonnepanelen. Een absolute aanrader!
Omschrijving van de makelaar
Oude-Bruglaan 52 - 9160 Lokeren - VERKOCHT!!! Rustig gelegen grenzend aan natuurgebied, een gerenoveerde gelijkvloers villa: indeling: inkomhal, apart gastentoilet, nieuwe geïnstalleerde leefkeuken met keuken eiland, ruime provisieberging, eetkamer, ruime living met knusse verzonken zitruimte, binnenzwembad ( 9m x 4,5m), sauna, aparte douche, verkleedcabines, multifunctionele ruimte, nachthal, luxe badkamer met inloopdouche, master bedroom, 2 bureel ruimten, apart toilet, 2 slaapkamers, inpandige garage, geïsoleerde zolderruimte, 3 zonneterassen waarvan 1 met zonneluifel, EXTRA TROEVEN: super ligging aan beschermd natuurgebied 'De Buylaers', 10 min van stad, 10min van station, instapklaar, veel lichtinval, energierenovaties gedaan in 2019 ( warmtepompen, zonnepanelen), AANRADER!!!
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Lokeren (9160) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 1.150.000, ofwel ± € 2.972 per m². Het EPC-label is D (323 kWh/m²). Online sinds mei 2022. Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 387 m², 5 slaapkamers, een perceel van 2.688 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.002.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Lokeren? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.150.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Oude-Bruglaan 52, 9160 Lokeren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Oude-Bruglaan 52, 9160 Lokeren
📍 Wonen in deze buurt — Lokeren (9160) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lokeren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.512 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lokeren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 340.984) en 2026 (€ 417.341) met ongeveer 22%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 210.667) en 2026 (€ 305.414) met ongeveer 45%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 405/m²) en 2024 (€ 392/m²) met ongeveer 3%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.