Jan Baptist Davidstraat 24, 9000 Gent

Jan Baptist Davidstraat 24 - 9000 Gent - Ligging

Deze energiezuinige woning (EPC A) ligt op slechts 10 minuten wandelen van de Vrijdagmarkt en vlakbij Dok Noord, in het hart van Gent (Mobiscore 9,3). Alles is makkelijk bereikbaar te voet of met de fiets. Daarnaast zorgen de snelle ontsluiting naar de R4 via de nieuwe Verapazbrug en de nabijheid van station Gent-Dampoort voor een vlotte verbinding naar buiten de stad.


Indeling

Gelijkvloers: keuken, leefruimte en terras.
Eerste verdieping: badkamer en slaapkamer (of extra salon).
Tweede verdieping: 2 slaapkamers, waarvan een technisch voorzien is op inrichting tot badkamer of wasruimte.
Derde verdieping: zolderruimte met mogelijkheid tot inrichten als slaapkamer.

Troeven

Volledig gerenoveerd en kwalitatief gerenoveerd: Kvik-keuken, AEG-toestellen, Geberit douchebak, etc.
Rolluiken (gelijkvloers) en zonneschermen (1e en 2e verdieping) aan de voorkant van de woning.
Comfortable en energiezuinige verwarming en ventilatiesysteem D: vloerverwarming (via warmtepomp) op gelijkvoers en airco's op 1e en 2e verdieping.
Zonnepanelen voor extra energie-efficiëntie.
Centraal domoticasysteem Niko Home Control voor bediening van verlichting, klimaat en meer.
Muren en trap nog niet geverfd – volledig naar eigen smaak af te werken.
Authentiek detail: gekaleide muur en originele trap in de hal.


Praktisch

Eerste bezoekdag: 17 augustus 14-18u.
Gelieve vooraf per e-mail in te schrijven zodat we voldoende tijd kunnen voorzien voor uw bezoek.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 380.000, ofwel ± € 3.585 per m². Het EPC-label is A (22 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 314. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 106 m², een perceel van 49 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Online sinds augustus 2025.