Ga naar inhoud

Karmelietenlaan 14, 8500 Kortrijk

Huis in Kortrijk
630 m² wonen
4 slaapkamers
4 badkamers
€1.420.000

Karmelietenlaan 14 - 8500 Kortrijk - Niets doet vermoeden dat de anonieme gevel wellicht de prachtigste maar met zekerheid de twee meest exclusieve lofts van Kortrijk herbergt. Een zee van ruimte, privacy en intimiteit zijn de hoofdkenmerken van dit modern paleis. De binnen tuin waar de betonnen structuur van de voormalige werkhuizen nadrukkelijk aanwezig is , is een oase van rust en privacy. Bij de renovatiewerken opteerde de Kortrijkse binnenhuis architecte Stephanie Laporte voor een sobere hedendaagse inrichting. De excentrieke en flamboyante Franse eigenaar tevens antiek- en kunstverzamelaar heeft de gelijkvloerse loft dan verder aangekleed met een somptueuze mix van antiek, kunst, en bijzondere objecten. Deze objecten en kunstwerken zijn niet te koop en ... zullen verwijderd worden bij eigendomsoverdracht. Een imposante lichtstraat, de blikvanger van deze riante lofts zorgt ervoor dat de leefruimtes baden in een zee van licht. De gelijkvloerse loft heeft een oppervlakte van ongeveer 360 m. De loft op de verdieping heeft een zeer ruim terras en is ongeveer 260 m groot. Beide zijn elk voorzien van 2 zr ruime slaapkamers elk met hun eigen badkamer. Deze appartementen zijn uiterst geschikt voor een gezin met volwassen inwonende kinderen of als 2 familiewoning. Voor wie wonen en werk wil combineren is dit de ideale eigendom. De loft op de verdieping wordt dan gebruikt als woonst en het gelijkvloers kan worden ingericht als winkel- en/of tentoonstellingsruimte, studiebureau, kantoren, ...

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 1.176 afgeronde aanbiedingen in Kortrijk (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,9% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 6,2% (ongeveer € 19.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Kortrijk (8500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is E (469 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.420.000, ofwel ± € 2.254 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 630 m², 4 badkamers, 4 slaapkamers. Online sinds februari 2008. Het pand dateert uit 2007.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 1.420.000
Type
Huis
Bewoonbaar
630 m²
Bouwjaar
2007
Prijs/m²
€ 2.254
EPC
469 kWh/m² E
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 20.010 → € 31.460
Economisch optimaal
€ 67.890 → € 105.800
Ambitieus
€ 79.390 → € 128.800
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 1.521.310 → € 1.559.220

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
07/02/2008 -- €1.420.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlineScherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke Koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Karmelietenlaan 14, 8500 Kortrijk

Wat werd er in Kortrijk werkelijk betaald?

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Huis met 2 of 3 gevels (822)€ 268.750
Huis met 4 of meer gevels (146)€ 502.915

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label E
Indicatief energieverbruik: ± 295.470 kWh/jaar (ruw ± € 29.547/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 75.600 – € 157.500. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de vraagprijs van dit pand in Kortrijk?
De gevraagde prijs bedraagt 1.420.000 euro.
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Er zijn 4 slaapkamers.
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Er zijn 4 badkamers.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De woonoppervlakte bedraagt 630 m².
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.254 euro per m².
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
De woning dateert uit 2007.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Karmelietenlaan 14, 8500 Kortrijk Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kortrijk.

Bijkomende informatie

Ga verder met…