Langestraat 40, 9150 Kruibeke
Langestraat 40 - 9150 Kruibeke - - - Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden).
Deze uitzonderlijk gelegen nieuwbouwwoning, volledig ingeplant in het park van Kruibeke, discreet weg van de hoofdweg en bereikbaar via een privatieve toegangsweg zonder doorgaand verkeer.
Hier woont u in een zeldzame combinatie van absolute rust en een groene parkomgeving, terwijl het centrum van Kruibeke op wandelafstand ligt.
Indeling
• Afzonderlijke inkomhal
• Gastentoilet voorzien van maatwerk
• Open leefruimte met veel lichtinval
• Volledig geïnstalleerde, moderne keuken met zicht op het park
• Grote bergruimte
• 4 volwaardige slaapkamers
• Afzonderlijk toilet op de verdieping
• Ruime badkamer met kwaliteitsafwerking
• Private tuin (volledige aanleg + terras inbegrepen)
Sterke troeven
• 173 m² bewoonbare oppervlakte
• Volledige instapklare afwerking
• Aangelegde privatieve tuin inbegrepen
• Unieke ligging in het park, weg van de hoofdweg
• Privétoegang zonder doorgaand verkeer
• Uitzonderlijk E-peil < 6
• Op wandelafstand van centrum Kruibeke
• Aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden)
Start der werken Q2/Q3 2026
- - - - OFFICIËLE LANCERING – ZATERDAG 22 MAART (10u – 12u)
Langestraat 40, 9150 Kruibeke
Reserveer uw tijdslot via
Meer informatie, plannen of een vervroegd bezoek-
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 412 afgeronde aanbiedingen in Kruibeke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,8% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Kruibeke (9150) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2026. De woning biedt 1 badkamer, een perceel van 211 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 173 m². Het pand dateert uit 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 2.884 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Langestraat 40, 9150 Kruibeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Langestraat 40, 9150 Kruibeke
Wat werd er in Kruibeke werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 911 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kruibeke.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.