Steenberg 33, 9400 Ninove
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Ninove:
Steenberg 33 - 9400 Ninove - In Pollare bevindt zich deze te renoveren open bebouwing op een unieke landelijke locatie. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op enkele minuten rijden, evenals de verbindingswegen naar Aalst, Brussel en Halle. Een belangrijke troef is dat er geen renovatieplicht van toepassing is. Mits een doordachte modernisering kan deze woning uitgroeien tot een bijzonder karaktervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden. De woning is opgebouwd met verschillende tussenverdiepingen, wat zorgt voor een speelse indeling en een verrassend ruimtelijk gevoel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een toilet, een eetplaats, een ruime living, een keuken, een berging, een garage van circa 50 m² en een cv-ruimte. Op de tussenliggende verdiepingen en bovenverdiepingen vindt men een nachthal, zes slaapkamers, twee badkamers, een bureauruimte en een extra toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime speelzolder die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Verder beschikt men over een kelder, een voortuin met oprit, een terras en een ruime op te frissen tuin waar men volledig tot rust komt en kan genieten van het landelijke uitzicht. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een uitzonderlijke ligging in het groene Pollare. Buitenschrijnwerk in hout dubbel glas - Cv op stookolie - Pannendak met isolatie - Regenput aanwezig - Kruipkelder aanwezig. (Maatregelenregister in aanvraag)
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 510 afgeronde aanbiedingen in Ninove (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,1% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Ninove (9400) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000, ofwel ± € 2.111 per m². De woning biedt een perceel van 1.300 m², 2 badkamers, 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 225 m². Het EPC-label is D (348 kWh/m²). Het pand dateert uit 1981. Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Steenberg 33, 9400 Ninove
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Steenberg 33, 9400 Ninove
📍 Wonen in deze buurt — Ninove (9400) automatisch samengesteld
Dit huis in Ninove biedt je een fijne woonomgeving met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen in de buurt. De ligging zorgt voor een prettige balans tussen wooncomfort en praktische toegankelijkheid. Of je nu een starter bent, een gezin sticht of op zoek bent naar een solide belegging, deze woning in het centrum van Vlaanderen biedt mogelijkheden voor verschillende levensfases.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Wat werd er in Ninove werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 429 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Ninove.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.