Abdijstraat 17, 9700 Oudenaarde
Abdijstraat 17 - 9700 Oudenaarde - Eerste bezoekdag maandag 7 oktober! Inschrijven kan via onder referentienummer 3758452.CHARMANTE HERENWONING, gekenmerkt door AUTHENTIEKE ELEMENTEN, biedt een unieke kans voor wie houdt van KARAKTER EN STIJL. De woning beschikt over een zonnige tuin en is uitgerust met ZONNEPANELEN EN EEN THUISBATTERIJ, wat bijdraagt aan de DUURZAAMHEID. Je betreedt de woning via een royale inkomhal die je naar de ruime leefruimtes leidt. De gezellige leefruimte valt op door hoge PLAFONDS EN ORIGINELE DETAILS. Aansluitend is er een RUIME BUREAURUIMTE of tweede salon, met directe toegang tot een grote kelder. De keuken, gelijkvloerse badkamer, extra toilet en handige berging liggen ook op deze verdieping. Daarnaast vind je een UNIEKE EXTRA KAMER MET SAUNA om tot rust te komen. Op de eerste verdieping zijn er DRIE RUIME SLAAPKAMERS en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog TWEE SLAAPKAMERS en een zolderruimte, ideaal voor extra opbergruimte of een CREATIEVE INVULLING. Gelegen in het pittoreske Ename, een PLEK RIJK AAN GESCHIEDENIS EN NATUUR, is dit pand dé perfecte combinatie van KARAKTER, RUIMTE EN TOEKOMSTMOGELIJKHEDEN.Adres: Abdijstraat 17 te OudenaardeGeen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.056 afgeronde aanbiedingen in Oudenaarde (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,9% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Oudenaarde (9700) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 713. Het pand beschikt over een perceel van 420 m², een bewoonbare oppervlakte van 280 m², 5 slaapkamers. Het EPC-label is D (351 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 459.000, ofwel ± € 1.639 per m².
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Abdijstraat 17, 9700 Oudenaarde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Abdijstraat 17, 9700 Oudenaarde
Wat werd er in Oudenaarde werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 350 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Oudenaarde.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.