Rue de Namur 81, 1400 Nivelles
Over deze woning
Dit aanbod bevat twee gemengde gebouwen in het hart van Nivelles, gelegen in een kleine eenrichtingsstraat die het station verbindt met de winkels in het centrum. De gebouwen zijn als volgt verdeeld:
Nummer 79: Een kantoor van 14m² en een studio van 45m² op de begane grond. De resterende verdiepingen worden ingenomen door een triplex met 2 slaapkamers van 141m². Zowel de studio als de triplex zijn verhuurd. Nummer 81: Een commerciële ruimte van 69m², momenteel gebruikt als opslagruimte door de verkoper, en een triplex van 132m² op de bovenste verdiepingen. De triplex is verhuurd. Beide gebouwen hebben ook een kelderruimte van +/- 40m². Elke unit is uitgerust met individuele meters en individuele gasverwarmingssystemen. Beide woningen zijn in goede staat, er zijn sinds 2011 volledige renovaties en verbeteringen aangebracht (dakisolatie, gevelisolatie, vervanging van kozijnen, enz...)
Dit is een zeer mooie kans voor een patrimoniaal investering. Kom zeker een kijkje nemen!
Omschrijving van de makelaar
Rue de Namur 81 - 1400 Nivelles - Lot de deux immeubles mixtes situés au coeur de Nivelles, dans une petite rue à sens unique reliant la gare avec les commerces du centre.
Les immeubles sont divisés de la manière suivante :
Numéro 79 : Un bureau de 14m² et un studio de 45m² au rez-de-chaussée. Le reste des étages est occupé par un triplex 2 chambres de 141m². Le studio et le triplex sont loués.
Numéro 81 : Une surface commerciale de 69m² actuellement utilisée comme espace stockage par le vendeur et un triplex de 132m² aux étages supérieurs. Le triplex est loué.
Les deux immeubles disposent également d'une surface de cave de /- 40m².
Chaque unité est équipée de compteurs individuels et de système de chauffage au gaz individuels.
Les deux biens sont en bon état, des rénovations complètes et améliorations ont été apportées depuis 2011 (isolation du toit, isolation des façades, remplacement des châssis, etc...)
Très belle opportunité d'invesstissement patrimonial.
A venir visiter sans tarder !
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Nivelles (1400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 400 m², 4 badkamers, een perceel van 400 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 700.000, ofwel ± € 1.750 per m². Het EPC-label is A (95 kWh/m²). Online sinds augustus 2023.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Namur 81, 1400 Nivelles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de Namur 81, 1400 Nivelles
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Nivelles?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Nivelles.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.