Rue du Cura 46, 1400 Nivelles

Rue du Cura 46 - 1400 Nivelles - U zult verliefd worden op dit ruime herenhuis uit 1900 met meer dan 350m2 woonruimte kelders, zolders, garages en tuinhuis, op een prachtige ommuurde tuin van - 8 are.
Zeer goede staat, volledig gerenoveerd met behoud van alle originele elementen. Dit huis zal u verrukken met zijn karakter, zijn volumes en zijn licht! Uitgestrekte uitzonderlijke tuin in het centrum van de stad.
Het historische centrum, het treinstation en alle winkels zijn op loopafstand.
Prijs offerte vanaf 620.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Begane grond van 128m2 bestaande uit entree, keuken 28m2 , salon 40m2 , eetkamer 20m2 en kantoor 20m2 . Eerste verdieping van 100m2 bestaande uit 4 slaapkamers en badkamer, aparte WC. Tweede van 100m2 bestaande uit slaapkamer, kleedkamer, badkamer, aparte wc en een grote recreatieruimte, plus twee mezzanines van -20m2 elk. Ideaal voor een groot gezin en/of een vrij beroep.
Garage twee auto's momenteel verdeeld in grote garage en opslagruimte. Grote inrichtbare zolder 38m2 (11m hoog). 4 grote kelders, wijnkelder en toilet. Waterreservoir, pomp en regenwatercircuit. Viessmann aardgascondensatieketel, thermische en fotovoltaïsche zonnepanelen. Dubbele beglazing. Tuinhuis 20m2 plus zolder, in baksteen. PEB C

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Nivelles (1400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (239 kWh/m²). Het pand dateert uit 1900. Het telt een perceel van 800 m², een bewoonbare oppervlakte van 350 m², 2 badkamers, 6 slaapkamers. Online sinds maart 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 620.000, ofwel ± € 1.771 per m².