Zeelsebaan 19, 9200 Grembergen
- Charmante villa uit 1948 gerenoveerd met moderne comfort
- 4 slaapkamers, open keuken en dubbele garage op gelijkvloers
- Ruim terrein van 915 m² met zwembad, tuinhuis en opslagplaats
- Centraal gelegen aan heraangelegde Zeelsebaan met vlotte verbinding naar Dendermonde
Zeelsebaan 19 - 9200 Grembergen - In het landelijke Grembergen treffen we deze charmante villa dewelke centraal gelegen is aan de heraangelegde Zeelsebaan. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met Dendermonde, Zele en de E17 richting Gent/Antwerpen. U woont op een boogscheut van de Scheldedijk alsook van Dendermonde met haar vele scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca. De woning, gebouwd in 1948, werd doorheen de jaren gerenoveerd en geniet van alle hedendaagse comfort. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot enerzijds een polyvalente ruimte (bureel, slaapkamer, speelkamer,...) en anderzijds de gezellige woonkamer, opgedeeld in een salon met haard en een eetkamer dewelke in directe verbinding staat met de recente open keuken met ontbijthoek. Tenslotte beschikt het gelijkvloers over een berging en een dubbele inpandige garage. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo. Van hieruit kan je gezellig vertoeven op het balkon. Verder beschikt de woning over een zolderruimte die te bereiken is een een vlizotrap en kan je in alle rust genieten op het terras en de tuin dewelke voorzien is van een ruime opslagplaats, een zwembad en een tuinhuis.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 85 afgeronde aanbiedingen in Grembergen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,7% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Grembergen (9200) staat te koop. Online sinds juni 2026. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 181 m², een perceel van 915 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 1.021. Het pand dateert uit 1948. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.021.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Grembergen? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.021 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zeelsebaan 19, 9200 Grembergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Zeelsebaan 19, 9200 Grembergen
📍 Wonen in deze buurt — Grembergen (9200) automatisch samengesteld
Dit huis in Grembergen biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: scholen, winkels, sportfaciliteiten en een speeltuin maken het een volwaardige buurt. De ligging in het 9200-postcodegebied geeft je het voordeel van een rustige, residentiële sfeer zonder in te leveren op bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. Perfect voor wie een huiselijk thuis zoekt met praktische mogelijkheden voor gezin, onderwijs en vrijetijdsbesteding.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Grembergen
Prijsevolutie in Grembergen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 7.421 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Grembergen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 313.902) en 2026 (€ 345.164) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 241.100) en 2026 (€ 269.908) met ongeveer 12%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 842/m²) en 2024 (€ 205/m²) met ongeveer 76%.
Wat werd er in Grembergen werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 529 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Vergelijkbare panden te koop in Grembergen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.