Kasteelstraat 26a, 8920 Langemark
- Appartement de 90 m² à Langemark
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 950/mois
Kasteelstraat 26a - 8920 Langemark - In het hart van Langemark bieden we dit stijlvolle penthouse-appartement te huur aan. Gelegen op een rustige en centrale locatie, combineert dit appartement comfort, licht en moderne afwerking. Bij het binnenkomen bevindt zich een inkomhal met plaats voor vestiaire. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en geeft toegang tot een aangenaam terras met mooi open uitzicht, ideaal om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en vormt één geheel met de leefruimte – perfect voor wie houdt van gezellig samen koken en tafelen. Verder beschikt het appartement over een praktische berging, een moderne badkamer met inloopdouche, en twee volwaardige slaapkamers. Het appartement werd volledig geschilderd en volledig voorzien van inbouwkasten. Troeven: - Penthouse met groot terras; - High end afwerking; - Volledig ingerichte keuken; - Energiezuinig en instapklaar; - Centrale ligging in Langemark, nabij winkels en openbaar vervoer. Huurprijs exclusief gemeenschappelijke kosten van €50,00/maand. Mogelijkheid tot huren van een garage in de kelderverdieping van de residentie. Beschikbaarheid: juni 2026 Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen in een rustige omgeving.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Langemark (8920) est proposé à la location. En ligne depuis mai 2026. Vous y trouverez un terrain de 104 m², une surface habitable de 90 m², 1 salle de bain, 2 chambres. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 990 à € 950 (-4%). Le prix demandé est de € 950, soit ± € 11 par m².
Caractéristiques
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Kasteelstraat 26a, 8920 Langemark
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 965 biens actuellement en vente et 97 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à West-Vlaanderen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé a déjà baissé de 4,0 % depuis le départ, en une étape. Le vendeur bouge. Le prix a baissé il y a 18 jours. Juste après une baisse, un vendeur tient généralement bon un moment.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 91 jours contre 47 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Prix au mètre carré € 11 par m² contre € 2.558 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à West-Vlaanderen affichaient en fin de parcours en moyenne 5,2 % sous leur prix de départ. Pour 74 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 6,2 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Kasteelstraat 26a, 8920 Langemark
📍 Vivre dans ce quartier — Langemark (8920) généré automatiquement
Ce bien est situé à Langemark. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Langemark ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Langemark Markt (De Lijn), 13 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 24 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
108 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Après 19:33, plus rien ne part. Le samedi 69% et le dimanche 32% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés. Le plus proche se situe à 188 mètres.
Éoliennes : 2 dossiers dans un rayon de 2 kilomètres, le plus proche à 1.447 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Langemark – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Langemark, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 680 /mois) et 2026 (€ 789 /mois) d'environ 16%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 671 /mois) et 2026 (€ 853 /mois) d'environ 27%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Langemark sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (64) | € 265.833 | € 205.333 – € 371.333 |
| (20) | € 269.500 | € 241.500 – € 381.599 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 64 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Langemark, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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