Sint-Annastraat 11/1, 2990 Loenhout
- Appartement de 110 m² à Loenhout
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 1.100/mois
- PEB A (39 kWh/m²)
- Construit en 2022
Sint-Annastraat 11/1 - 2990 Loenhout - Door de vele reacties op dit appartement werken wij met een WACHTLIJST. Wonen in Residentie ‘Weidezicht’ is wonen in het levendige dorp Loenhout. Een stijlvol, landelijk project met een rustgevende en warme uitstraling. Bovendien geniet u van een prachtig zicht over uitgestrekte weilanden! Wie houdt van landelijk wonen zal zich hier meteen thuis voelen. Het gebouw bevindt zich in een rustige straat op wandelafstand van handelszaken, horecagelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. Het gelijkvloers appartement heeft een oppervlakte van 110m² met een zuidoost georiënteerd tuin van 65m². Je stap het prima afgewerkt appartement binnen langs een ruime inkom voorzien van een vestiairenis en een toilet. Een glazen deur geeft toegang tot de een gezellige leefruimte. Via de schuifdeur in de living stap je op het terras. De moderne, strak uitgevoerde keuken in wit en grijs is volledig uitgerust en dus voorzien van alle nodige toestellen; aansluitend een berging/wasplaats. Verder tref je 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 3 is toegankelijk vanuit de leefruimte en dus ideaal als bureel. De badkamer is uitgerust met een badkamermeubel en een inloopdouche. Het betreft een BEN appartement dat voorzien is van vloerverwarming, 3-dubbele HR beglazing, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en zonnepanelen. Een max. E-peil E30 – Label A+. In de huurprijs zijn begrepen een ondergrondse autostaanplaats “9” en kelderberging “3”; lift tot in de parkeergarage.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Loenhout (2990) — est proposé à la location. Le prix demandé est de € 1.100, soit ± € 10 par m². En ligne depuis août 2026. Le bien offre 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 110 m². Le bien date de 2022. Le label PEB est A (39 kWh/m²).
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 1.129 m²
- Immeuble
- 11 unités
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Détails supplémentaires
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Sint-Annastraat 11/1, 2990 Loenhout
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Situation & quartier
Sint-Annastraat 11/1, 2990 Loenhout
📍 Vivre dans ce quartier — Loenhout (2990) généré automatiquement
Ce bien est situé à Loenhout. Dans les environs, on trouve notamment des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Loenhout Weversstraat (De Lijn). Dans un rayon de 500 m : 28 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
102 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 01:28, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 2 départs. Le samedi 40% et le dimanche 35% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés. Le plus proche se situe à 132 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Loenhout ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Quelle est la surface habitable ?
Évolution des loyers à Loenhout – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Loenhout, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 1.195 /mois) et 2026 (€ 1.509 /mois) d'environ 26%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 716 /mois) et 2026 (€ 969 /mois) d'environ 35%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Loenhout sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, dont Loenhout fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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