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Sint-Annastraat 11/1, 2990 Loenhout

Appartement À louer à Loenhout
110 m² habitables
3 chambres
1 salles de bain
€ 1.100
En bref
  • Appartement de 110 m² à Loenhout
  • 3 chambres et 1 salle de bain
  • Loyer demandé € 1.100/mois
  • PEB A (39 kWh/m²)
  • Construit en 2022
économe en énergiejardinterrasseemménagement immédiatparkingcadre calme

Sint-Annastraat 11/1 - 2990 Loenhout - Door de vele reacties op dit appartement werken wij met een WACHTLIJST. Wonen in Residentie ‘Weidezicht’ is wonen in het levendige dorp Loenhout. Een stijlvol, landelijk project met een rustgevende en warme uitstraling. Bovendien geniet u van een prachtig zicht over uitgestrekte weilanden! Wie houdt van landelijk wonen zal zich hier meteen thuis voelen. Het gebouw bevindt zich in een rustige straat op wandelafstand van handelszaken, horecagelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. Het gelijkvloers appartement heeft een oppervlakte van 110m² met een zuidoost georiënteerd tuin van 65m². Je stap het prima afgewerkt appartement binnen langs een ruime inkom voorzien van een vestiairenis en een toilet. Een glazen deur geeft toegang tot de een gezellige leefruimte. Via de schuifdeur in de living stap je op het terras. De moderne, strak uitgevoerde keuken in wit en grijs is volledig uitgerust en dus voorzien van alle nodige toestellen; aansluitend een berging/wasplaats. Verder tref je 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 3 is toegankelijk vanuit de leefruimte en dus ideaal als bureel. De badkamer is uitgerust met een badkamermeubel en een inloopdouche. Het betreft een BEN appartement dat voorzien is van vloerverwarming, 3-dubbele HR beglazing, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en zonnepanelen. Een max. E-peil E30 – Label A+. In de huurprijs zijn begrepen een ondergrondse autostaanplaats “9” en kelderberging “3”; lift tot in de parkeergarage.

Données clés de ce bien

Ce bien — un appartement à Loenhout (2990) — est proposé à la location. Le prix demandé est de € 1.100, soit ± € 10 par m². En ligne depuis août 2026. Le bien offre 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 110 m². Le bien date de 2022. Le label PEB est A (39 kWh/m²).

Caractéristiques

Prix demandé
€ 1.100
Type
Appartement
Habitable
110 m²
Année de constr.
2022
Prix/m²
€ 10
PEB
39 kWh/m² A
Bien & parcelleDigitaal Vlaanderen
Parcelle de l'immeuble
1.129 m²
Immeuble
11 unités
Partager ce bien
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Détails supplémentaires

Référence
R2T0JZNE4-VF
Code agence
7776699
Aménagement du territoire
Décision judiciaire
Ouiagent
Droit de préemption
Aucun droit de préemption connuDigitaal Vlaanderen
Secteur statistique
Loenhout-CentrumDigitaal Vlaanderen
Historique des prix
01 Aug 2026
€1.100 / Coga
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Plus de prix trouvés à cette adresse
01 Aug 2026
€1.100 / Coga

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Situation & quartier

Sint-Annastraat 11/1, 2990 Loenhout

📍 Vivre dans ce quartier — Loenhout (2990) généré automatiquement

Ce bien est situé à Loenhout. Dans les environs, on trouve notamment des écoles et des transports en commun.

À proximité
🚂 Transports en commun
Loenhout Weversstraat89 m
Loenhout Oud-Dorpsstraat426 m
Loenhout Kerk435 m
🏫 Enseignement
Baloen380 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

Mobilité et bruit

Transports en commun

104 m

jusqu’à Loenhout Weversstraat (De Lijn). Dans un rayon de 500 m : 28 départs.

Bruit (cartes officielles)

Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.

Les 24 heures de ce quartier

Premier départ 05:00
Dernier départ 01:28 la nuit
Le dimanche 35% d’un jour de semaine
061218

102 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 01:28, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 2 départs. Le samedi 40% et le dimanche 35% de l’offre d’un jour de semaine.

Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).

Les projets de construction aux alentours

Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.

2 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés. Le plus proche se situe à 132 mètres.

Construction ou reconstruction autorisé à 132 m · introduit en juillet 2025
Construction ou reconstruction autorisé à 156 m · introduit en août 2024

Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.

Climat, énergie & durabilité

💧 Risque d'inondation
Aucune inondation modélisée
Aucun risque d'inondation notable n'est modélisé à cette adresse dans les cartes officielles d'évaluation aquatique (2023).
Énergie & rénovation
PEB A
Consommation énergétique indicative: ± 4.290 kWh/an (brut ± € 429/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Voir le profil complet du quartier de Loenhout

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est R2T0JZNE4-VF.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Selon les données ouvertes de Digitaal Vlaanderen, aucun droit de préemption ne grève cette parcelle.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Il y a 1 salle de bain.
Quel est le prix demandé pour ce bien à Loenhout ?
Le prix demandé s'élève à 1.100 euros.
Quelle est la superficie de la parcelle ?
L'immeuble se situe sur une parcelle de 1.129 m².
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable s'élève à 110 m².
📈 Prix de l'immobilier à Loenhout (2990)
Consultez les prix moyens, l'évolution des prix et l'offre actuelle dans votre ville ou commune.

Évolution des loyers à Loenhout – loyers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Loenhout, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 1.195 /mois) et 2026 (€ 1.509 /mois) d'environ 26%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 716 /mois) et 2026 (€ 969 /mois) d'environ 35%.

MaisonsAppartements
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Loenhout sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(157)€ 401.825€ 340.281 – € 553.125
(35)€ 391.250€ 334.500 – € 459.500
(99)€ 454.125€ 357.875 – € 633.500

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 475.000€ 200.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Loenhout : € 205.000 (2010Q1) → € 410.051 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, dont Loenhout fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

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