Tulpenweg 2A, 8840 Staden
- Maison à Staden
- 3 chambres
- Loyer demandé € 1.050/mois
- PEB A (80 kWh/m²)
- Construit en 2017
Tulpenweg 2A - 8840 Staden - Zeer mooie alleenstaande woning met 3 slaapkamers en inpandige garage Deze mooie en zeer verzorgde woning, is rustig gelegen maar toch dicht bij het centrum van Staden. De indeling is als volgt: - Inkom met ingemaakte kasten en toilet - lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, voorzien van oven, inductiekookplaat, vaatwas, frigo. Leuk detail: onder trap is een gezellige bureauhoek -wasruimte, volledig in ingemaakte kasten en met ingebouwde diepvries -inpandige garage -Boven: slaapkamers (voorzien van verduisterende gordijnen ), apart toilet en badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. (zolder onder schuin dak ) Buiten: grote tuinberging, 2 terrassen en rondom tuin Extra troeven: regenwater * zonnepanelen * ventilatie * oprit met 2 staanplaatsen EPC: 80,93 kWh/m²jaar
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Staden (8840) — est proposé à la location. Le bien offre 3 chambres. Le label PEB est A (80 kWh/m²). Le bien date de 2017. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 1.050.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 309 m²
- Bâti
- 91 m²
- Jardin
- 218 m²
- Taux de bâti
- 29 %
Détails supplémentaires
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Tulpenweg 2A, 8840 Staden
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 601 biens actuellement en vente et 52 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 88xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 37 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 37 jours, à peu près autant que des biens comparables (60 jours).
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 88xx affichaient en fin de parcours en moyenne 6,1 % sous leur prix de départ. Pour 79 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 7,1 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Tulpenweg 2A, 8840 Staden
📍 Vivre dans ce quartier — Staden (8840) généré automatiquement
Ce bien est situé à Staden. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Combien coûte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Staden Mortelbak (De Lijn), 5 départs entre 7h et 9h.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
5 dossiers dans les environs: 5 sont autorisés. Le plus proche se situe à 91 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Staden – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Staden, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 720 /mois) et 2026 (€ 864 /mois) d'environ 20%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 582 /mois) et 2026 (€ 752 /mois) d'environ 29%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Staden sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 248.000 | € 189.625 – € 359.750 |
| (43) | € 252.500 | € 162.500 – € 327.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 115 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Staden, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à louer à Staden
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