Rue Du Mont Saint-Alban 59B, 1020 Laeken
- Appartement à Laeken
- Prix demandé € 300.000
Rue Du Mont Saint-Alban 59B - 1020 Laeken - VENDU PAR UPGRADE IMMO! D’autres biens à découvrir sur! Au coeur d’un domaine privé, dans un cadre calme et entouré de verdure, situé au 2ème étage d’un petit immeuble de standing parfaitement entretenu, spacieux et lumineux appartement de ±161 m² avec plusieurs terrasses très bien orientées. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé, un lumineux séjour de ±45 m² avec feu ouvert et terrasse, une cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner et terrasse, 3 belles chambres de ±17, 15 et 15 m² dont la plus grande avec terrasse, une salle de bains, une salle de douche et une grande cave. Garage 2 voitures: 35.000€. Porte blindée, châssis double vitrage en bois, chauffage individuel électrique, vidéophone, volets. A proximité immédiate du Château de Laeken, des transports en commun (métro Stuyvenberg), du CHU Brugmann, de l’Atomium et de l’école européenne. PEB: D+. Appartement en très bon état! Prix annoncés sous réserve de l’accord du propriétaire. Visites et infos:.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 881 biens vendus ou retirés à Laeken (août 2021 – août 2026), 12,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,4% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Laeken (1020), est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé est de € 300.000.
Caractéristiques
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Détails supplémentaires
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 15/08/2026 | Residency |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rue Du Mont Saint-Alban 59B, 1020 Laeken
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Situation & quartier
Rue Du Mont Saint-Alban 59B, 1020 Laeken
📍 Vivre dans ce quartier — Laeken (1020) généré automatiquement
Ce bien est situé à Laeken. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Brussel Sobieski (De Lijn), 26 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 353 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Bockstael
Bruit (cartes officielles)
Les cartes stratégiques de bruit sont disponibles pour la Flandre et la Wallonie. Bruxelles ne publie pas les siennes sur un service ouvert, aucune valeur n’est donc affichée ici.
Les 24 heures de ce quartier
2.653 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 8h et 9h. Le dernier départ est à 01:04, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 34 départs. Le samedi 78% et le dimanche 58% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Évolution des prix à Laeken – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.330 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Laeken et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 479.422) et 2026 (€ 586.474) d'environ 22%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 222.176) et 2026 (€ 261.769) d'environ 18%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Laeken sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.728) | € 276.500 | € 205.625 – € 389.168 |
| (224) | € 413.813 | € 338.125 – € 531.250 |
| (235) | € 426.688 | € 342.063 – € 560.500 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.963 ventes enregistrées : 235 maisons et 1.728 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brussel, dont Laeken fait partie (codes postaux 1000, 1005, 1006, 1007, 1008, 1009, 1011, 1012, 1020, 1041, 1048, 1099, 1105, 1110, 1120, 1130), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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