Lindenhoflaan 1 10, 3040 Huldenberg
- Garage de 188 m² à Huldenberg
- 4 chambres
- Prix demandé € 776.000
- PEB B (173 kWh/m²)
- Construit en 1961
Lindenhoflaan 1 10 - 3040 Huldenberg - Te koop: exclusieve halfopen woning op een prachtig kasteeldomein in Huldenberg, waar rust, natuur en een uniek uitzicht op het water samenkomen. Deze instapklare woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort. Met een EPC-score B woon je bovendien energiezuinig en geniet je van een lagere energiekost. Hoewel je omringd bent door bos en groen, bereik je belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer in een mum van tijd. Indeling: Via de inkom kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte van 60 m², waar de sierhaard zorgt voor extra sfeer. De aansluitende, volledig uitgeruste keuken beschikt over een praktische bijkeuken met heel wat extra opbergruimte. Verder telt de woning vier comfortabele slaapkamers (16 m², 14,5 m², 13 m² en 9 m²) en twee volledig uitgeruste badkamers. Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder, is een garagebox optioneel aan te kopen en vormt het indrukwekkende dakterras van 85 m², met een panoramisch uitzicht over het kasteeldomein, de perfecte plek om in alle rust te genieten. Troeven: • Volledig gerenoveerd in 2020. • Exclusieve ligging op een kasteeldomein met uitzicht op het water. • Energiezuinig dankzij EPC-score B. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Données clés de ce bien
Ce bien — un garage à Huldenberg (3040) — est proposé à la vente. Le bien offre 4 chambres, une surface habitable de 188 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.038. Le prix demandé est de € 776.000, soit ± € 4.128 par m². En ligne depuis juillet 2026. Le bien date de 1961.
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 22.310 m²
- Immeuble
- 12 unités
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 14/06/2026 | ERA Immpuls |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Lindenhoflaan 1 10, 3040 Huldenberg
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Situation & quartier
Lindenhoflaan 1 10, 3040 Huldenberg
📍 Vivre dans ce quartier — Huldenberg (3040) généré automatiquement
Ce bien est situé à Huldenberg. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Neerijse Kapel (De Lijn), 7 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 44 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Sint-Joris-Weert
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
300 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 23:58, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 68% et le dimanche 43% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 1 est autorisé, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 142 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Huldenberg – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 637 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Huldenberg et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 411.733) et 2026 (€ 628.833) d'environ 53%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2021 (€ 401.920) et 2026 (€ 543.000) d'environ 35%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 134/m²) et 2024 (€ 172/m²) d'environ 28%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 239 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Huldenberg
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