Veldstraat 106, 2930 Brasschaat
- Maison de 199 m² à Brasschaat
- 3 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 589.000
- Construit en 1974
Veldstraat 106 - 2930 Brasschaat - Gerenoveerde woning op toplocatie in een rustige straat nabij het centrum van Brasschaat. Volledig gerenoveerd in 2021. Via de lichte inkomhal betreden we de woning. Op onze rechterzijde verkrijgen we toegang tot de royale garage van 32m2, welke voorzien werd van een automatische sectionale poort.
Aanpalend aan de garage is er nog een volledig ingerichte badkamer, een ruime slaapkamer (12m2) met toegang tot het overdekte terras en tuin, alsook een ruime berging/waskamer/technische ruimte van 10m2. Mits kleine aanpassing kan hier een aparte studio gecreëerd worden. Op de eerste verdieping vinden we de vestiaire, alsook het gastentoilet en een bureauruimte (momenteel gebruikt als babykamer). Via de dubbele glazen deur betreden we de lichte en ruime leefruimte, dewelke overloopt in het eetgedeelte.
De volledige leefruimte werd voorzien van visgraatparket. De eetruimte grenst aan de volledig ingerichte keuken met keukeneiland (oven, kookplaat met ingebouwde damkap, koelkast en vriezer, vaatwasmachine). Via het schuifraam is er toegang tot het zonneterras welke voorzien werd van een automatische zonneluifel. Het terras biedt toegang tot de tuin.
Op de tweede verdieping is er nog een compacte polyvalente ruimte, mooie badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, alsook twee slaapkamers (8m2) en (14m2). Tot slot hebben we de grote L-vormige tuin (ongeveer 450 m2), dewelke een van de grootste troeven van de woning is en een oase van rust biedt. De tuin is volledig omheind en loopt achter de percelen van de 4 aanpalende woningen. Er is een tuinhuisje aanwezig.
De tuin beschikt over enkele mooie fruit- en loofbomen. Bijkomende pluspunten:
- Het plat dak en zadeldak zijn volledig vernieuwd en geïsoleerd. - Elektriciteit is conform. - Energielabel B dus geen renovatieplicht!
- Hoogwaardig wollen tapijten aanwezig in de slaapkamers. - Rolluiken aanwezig bij technische ruimte en slaapkamer gelijkvloers, alsook aan de binnenkant van de inkomdeur. Asbestattest in aanvraag.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1974
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 199 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 540 m²
Baisses de prix dans cette commune
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Brasschaat (2930) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 589.000, soit ± € 2.960 par m². Le bien date de 1974. Le bien dispose de un terrain de 540 m², une surface habitable de 199 m², 3 chambres, 2 salles de bain. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
- Parcelle
- 609 m²
- Bâti
- 91 m²
- Jardin
- 518 m²
- Taux de bâti
- 15 %
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Radar rénovation
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 02/07/2026 | VB Vastgoed | |
| 12/10/2021 | VB Vastgoed |
D’autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour les consulter.
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Situation & quartier
Veldstraat 106, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
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Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est la taille du terrain ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Le bien a-t-il un jardin ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Évolution des prix à Brasschaat – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.617 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Brasschaat et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 555.533) et 2026 (€ 786.607) d'environ 42%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 301.231) et 2026 (€ 427.593) d'environ 42%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 182/m²) et 2024 (€ 509/m²) d'environ 180%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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