Veldstraat 106, 2930 Brasschaat
- Huis van 199 m² in Brasschaat
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Vraagprijs € 589.000
- Gebouwd in 1974
Veldstraat 106 - 2930 Brasschaat - Gerenoveerde woning op toplocatie in een rustige straat nabij het centrum van Brasschaat. Volledig gerenoveerd in 2021. Via de lichte inkomhal betreden we de woning. Op onze rechterzijde verkrijgen we toegang tot de royale garage van 32m2, welke voorzien werd van een automatische sectionale poort.
Aanpalend aan de garage is er nog een volledig ingerichte badkamer, een ruime slaapkamer (12m2) met toegang tot het overdekte terras en tuin, alsook een ruime berging/waskamer/technische ruimte van 10m2. Mits kleine aanpassing kan hier een aparte studio gecreëerd worden. Op de eerste verdieping vinden we de vestiaire, alsook het gastentoilet en een bureauruimte (momenteel gebruikt als babykamer). Via de dubbele glazen deur betreden we de lichte en ruime leefruimte, dewelke overloopt in het eetgedeelte.
De volledige leefruimte werd voorzien van visgraatparket. De eetruimte grenst aan de volledig ingerichte keuken met keukeneiland (oven, kookplaat met ingebouwde damkap, koelkast en vriezer, vaatwasmachine). Via het schuifraam is er toegang tot het zonneterras welke voorzien werd van een automatische zonneluifel. Het terras biedt toegang tot de tuin.
Op de tweede verdieping is er nog een compacte polyvalente ruimte, mooie badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, alsook twee slaapkamers (8m2) en (14m2). Tot slot hebben we de grote L-vormige tuin (ongeveer 450 m2), dewelke een van de grootste troeven van de woning is en een oase van rust biedt. De tuin is volledig omheind en loopt achter de percelen van de 4 aanpalende woningen. Er is een tuinhuisje aanwezig.
De tuin beschikt over enkele mooie fruit- en loofbomen. Bijkomende pluspunten:
- Het plat dak en zadeldak zijn volledig vernieuwd en geïsoleerd. - Elektriciteit is conform. - Energielabel B dus geen renovatieplicht!
- Hoogwaardig wollen tapijten aanwezig in de slaapkamers. - Rolluiken aanwezig bij technische ruimte en slaapkamer gelijkvloers, alsook aan de binnenkant van de inkomdeur. Asbestattest in aanvraag.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1974
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 199 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 540 m²
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 936 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Brasschaat (2930) staat te koop. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 540 m², een bewoonbare oppervlakte van 199 m². Het pand dateert uit 1974. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 589.000, ofwel ± € 2.960 per m².
Kenmerken
- Perceel
- 609 m²
- Bebouwd
- 91 m²
- Tuin
- 518 m²
- Bebouwingsgraad
- 15 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 02/07/2026 | VB Vastgoed | |
| 12/10/2021 | VB Vastgoed |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brasschaat? Reken bovenop de vraagprijs van € 589.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Veldstraat 106, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Veldstraat 106, 2930 Brasschaat
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoe groot is de tuin?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brasschaat?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Prijsevolutie in Brasschaat
Prijsevolutie in Brasschaat – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.617 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brasschaat en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 555.533) en 2026 (€ 786.607) met ongeveer 42%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 301.231) en 2026 (€ 427.593) met ongeveer 42%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 182/m²) en 2024 (€ 509/m²) met ongeveer 180%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Brasschaat
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.