Miksebaan 251, 2930 Brasschaat
- Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op drie niveaus in Brasschaat
- Ruime garage, polyvalente begane grond en groot terras met achtertuin
- Energiezuinig met zonnepanelen, EPC-label A en moderne verwarmingsketel
- Flexibel indeelbare ruimtes ideaal voor thuiswerk en hobbyruimte
Miksebaan 251 - 2930 Brasschaat - Deze ruime en instapklare gezinswoning in Brasschaat combineert comfortabel wonen met praktische indeling, energiezuinigheid en heel wat extra troeven. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 187 m², verdeeld over drie niveaus, biedt de woning verrassend veel ruimte en flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een woning met extra bergruimte en een ruime garage. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage, een aparte wasplaats, een verzorgde inkomhal en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor, praktijkruimte, hobbykamer of extra leefruimte. Vanuit deze verdieping is er ook toegang tot de achtertuin.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich een lichtrijke en ruime leefruimte met plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetkamer. Aansluitend ligt de keuken, die praktisch is ingericht en toegang geeft tot een aangenaam buitenterras van ongeveer 10 m². Op deze verdieping is ook een apart toilet aanwezig.
Op de tweede verdieping zijn er vier slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor bureau, dressing of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een douchebad, dubbele lavabo en toilet. De achtertuin is aangelegd met een groot terras. Ook op technisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk.
De woning beschikt over EPC-label A, conforme elektriciteit, een blanco asbestattest, dakisolatie, dubbel glas, 12 zonnepanelen, een recente verwarmingsketel, airco met warm/koudfunctie op de bovenverdieping en een laadpaal met aparte teller. Hierdoor is de woning niet alleen instapklaar, maar ook klaar voor de toekomst. Troeven van deze woning:
- EPC-label A
- Polyvalente ruimte/thuiskantoor op het gelijkvloers
- Veel lichtinval in alle ruimtes
- Aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin
- 12 zonnepanelen
- Airco warm/koud op de bovenverdieping
- Conforme elektriciteit
- Blanco asbestattest
- Laadpaal met aparte teller
- Recente hoogrendementsketel (2024)
Bellen () of mailen naar voor een afspraak.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1977
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 100 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 187 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 189 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 3
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 936 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Brasschaat (2930) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 545.000, ofwel ± € 2.914 per m². De woning biedt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 189 m², een bewoonbare oppervlakte van 187 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.239. Het EPC-label is A (100 kWh/m²). Het pand dateert uit 1977. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 07/02/2008 | -- |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brasschaat? Reken bovenop de vraagprijs van € 545.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Miksebaan 251, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Miksebaan 251, 2930 Brasschaat
📍 Wonen in deze buurt — Brasschaat (2930) automatisch samengesteld
Dit huis in Brasschaat biedt je een woonplek in een gevestigde gemeente met een goed voorzieningenaanbod in de buurt. De ligging combineert een rustige woonsfeer met praktische bereikbaarheid naar essentiële voorzieningen. Dit maakt Brasschaat een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een evenwichtige woonomgeving zonder in het hart van de drukte te zitten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brasschaat?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Prijsevolutie in Brasschaat
Prijsevolutie in Brasschaat – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.617 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brasschaat en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 555.533) en 2026 (€ 786.607) met ongeveer 42%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 301.231) en 2026 (€ 427.593) met ongeveer 42%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 182/m²) en 2024 (€ 509/m²) met ongeveer 180%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Brasschaat
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.