Miksebaan 380, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Over deze woning
Te renoveren vrijstaande woning op een royale kavel van 3.990m², grenzend aan een parkgebied, met een prachtige tuin.
Indeling:
Begane grond:
- Entreehal met garderobe en gastentoilet
- Woonkamer van ongeveer 58m² met parketvloer, imposante haard en schuifdeur naar de veranda
- Veranda van ongeveer 25m² met tegelvloer en openslaande deur naar het terras en de tuin
- Royale woonkeuken van ongeveer 34m² met keramische kookplaat (Miele), dubbele spoelbak en vaatwasser (Miele)
- Wasruimte/opslagruimte met wasmachineaansluiting, ingebouwde kasten en afwasbak
- Kantoor/slaapkamer van ongeveer 20m² met parketvloer, schuifdeur naar een terras en aangrenzende badkamer met wastafel, douche en toilet
Eerste verdieping:
- Via houten trap en traplift toegang tot de nachthal
- Slaapkamer van ongeveer 20m² met parketvloer, ingebouwde kasten en aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet
- Hoofdslaapkamer suite van ongeveer 50m² met parketvloer, bestaande uit een zithoek, slaapgedeelte en open badkamer met wastafel/boudoir, douche en toilet
Algemeen:
- Prachtig uitzicht op de schitterende ZO-tuin met vijver, terrassen en pergola
- Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht
- Stookolie verwarming via radiatoren (Buderus)
- Ruime tuinberging en fietsenberging waar ook een sauna is ondergebracht
- Carport en ruime oprit met plaats voor ongeveer 6 wagens
- Volledig omheind met elektrische toegangspoort
- Gedeeltelijk onderkelderd
- Alarminstallatie aanwezig
- Elektrische rolluiken aanwezig
- 75 jaar oud, volledige renovatie nodig naar moderne comfort- en energienormen
- Centrale ligging t.o.v. de golfbaan van Brasschaat en de snelweg
Omschrijving van de makelaar
Miksebaan 380 - 2930 Brasschaat - Een vrijstaande te renoveren woning op een royaal perceel van 3.990m² met een schitterende tuin, grenzend aan parkgebied!
Indeling:
De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handenwasser
- Een woonkamer (ca. 58m²) op parket, statige haard en schuifraam naar veranda
- Een veranda (ca. 25m²) op tegels met openslaande deur naar terras en tuin
- Een royale leefkeuken (ca. 34m²) met keramisch kookvuur (Miele), dubbele gootsteen en vaatwasser (Miele)
- Een wasplaats/berging met aansluiting voor wasapparatuur, ingemaakte kasten en uitgietbak
- Een bureau/slaapkamer (ca. 20m²) op parket met schuifraam naar een terras en aansluitende douchekamer met lavabo, douche en toilet
De eerste verdieping:
- Middels houten trap en traplift naar de nachthal
- Een slaapkamer (ca. 20m²) op parket met ingemaakte kasten, ensuite douchekamer met douche, lavabo en toilet.
- Een hoofdslaapkamer op parket zijnde een suite (ca. 50m²) bestaande uit zithoek, slaapgedeelte en ensuite open badkamer bestaande uit lavabo/boudoir, douche en toilet
Algemeen:
- Mooie zichten op de schitterende ZO-tuin met vijver, terrassen en pergola
- Grote raampartijen met natuurlijk lichtinval
- Verwarming op stookolie d.m.v. radiatoren (Buderus)
- Ruime tuinberging c.q. fietsenberging waar eveneens de sauna in ondergebracht is
- Carport ruime oprit (ca. 6 parkeerplaatsen)
- Volledig omheind met eletrische toegangspoort tot het perceel.
- Deels onderkelderd
- Alarminstallatie aanwezig
- Elektrische rolluiken aanwezig
- 75 jaar oud: volledig te renoveren naar de hedendaagse comfort -en energienormen
- Centrale ligging t.o.v. de golf van Brasschaat én de autostrade
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 476 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,6% (ongeveer € 64.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Brasschaat (2930), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds oktober 2023. Het pand dateert uit 1956. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 549.000, ofwel ± € 2.033 per m². Het EPC-label is F (576 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.307. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 270 m², 2 badkamers, een perceel van 3.990 m², 3 slaapkamers.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Bekijk álle prijzen van dit pand
Miksebaan 380, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Miksebaan 380, 2930 Brasschaat
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.