Grand Rue 20, 6830 Bouillon
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Bouillon :
Grand Rue 20 - 6830 Bouillon - L’agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble mixte idéalement situé en plein cœur de Bouillon, offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un ancien espace horeca comprenant plusieurs salles de restaurant, une cuisine, des réserves et des sanitaires, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation commerciale ou de réaménagement. Les étages développent de multiples espaces de vie comprenant plusieurs chambres, une cuisine commune, des sanitaires ainsi que des espaces de circulation, permettant d’envisager différents projets tels que colocation, logements multiples ou combinaison commerce/logement. Les combles offrent également un espace aménagé supplémentaire de type mezzanine. Le bâtiment bénéficie d’une structure saine, d’une électricité conforme et présente un beau potentiel de valorisation après remise au goût du jour. Sa situation stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des attractions touristiques, en fait une opportunité rare pour investisseurs. PEB: classe D.
Données clés de ce bien
Ce maison à Bouillon (6830) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 209.000, soit ± € 1.089 par m². En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est C (217 kWh/m²). Il compte 6 chambres, une surface habitable de 192 m², 2 salles de bain, un terrain de 965 m².
Caractéristiques
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Grand Rue 20, 6830 Bouillon
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Situation & quartier
Grand Rue 20, 6830 Bouillon
📍 Vivre dans ce quartier — Bouillon (6830) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bouillon. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bouillon sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (36) | € 190.000 | € 112.500 – € 315.000 |
| (20) | € 205.000 | € 145.000 – € 360.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 36 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bouillon (codes postaux 6830, 6831, 6832, 6833, 6834, 6836, 6838), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 42 biens vendus ou retirés à Bouillon (août 2021 – août 2026), 11,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 16,0% (environ 36.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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