Tiensesteenweg 11 bus 02.08, 3360 Korbeek-Lo
- Maison à Korbeek-Lo
- 3 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 1.195.000
- Construit en 2027
Tiensesteenweg 11 bus 02.08 - 3360 Korbeek-Lo - Welkom in het absolute kroonstuk van Residentie Bundswijk. Dit exclusieve penthouse beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 193 m² en een fenomenaal terras van 64 m². Hier komen ruimte, licht en wooncomfort samen in een unieke woonbeleving die zelden wordt aangeboden. De royale leefruimte met open keuken vormt het hart van deze uitzonderlijke woonst en geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. Het ruime terras vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt alle mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Verder beschikt het penthouse over drie volwaardige slaapkamers, badkamer en extra douchekamer, een aparte bureauruimte, een dressing en een praktische berging. Zoals het volledige project wordt ook dit penthouse uitgerust met duurzame technieken waaronder een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. In combinatie met de hoogwaardige afwerking en de doordachte architectuur resulteert dit in een exclusieve woonst die volledig klaar is voor de toekomst. Geschikt voor zowel eigen bewoning als interessante investeringsopportuniteit.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Korbeek-Lo (3360) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 1.195.000. Le bien dispose de 3 chambres, 2 salles de bain. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
- Parcelle
- 269 m²
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 14/07/2026 | Homiés |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
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Situation & quartier
Tiensesteenweg 11 bus 02.08, 3360 Korbeek-Lo
📍 Vivre dans ce quartier — Korbeek-Lo (3360) généré automatiquement
Ce bien est situé à Korbeek-Lo. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille du terrain ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Korbeek-Lo Vlinderlaan (De Lijn), 8 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 60 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
385 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 23:31, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 51% et le dimanche 36% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
3 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 158 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Korbeek-Lo – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 671 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Korbeek-Lo et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 468.167) et 2026 (€ 597.533) d'environ 28%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 334.000) et 2026 (€ 512.556) d'environ 53%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Korbeek-Lo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, dont Korbeek-Lo fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 144 biens vendus ou retirés à Korbeek-Lo (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Korbeek-Lo
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