Stationsstraat 51, 3400 Landen
- Appartement de 156 m² à Landen
- 3 chambres
- Prix demandé € 295.000
Stationsstraat 51 - 3400 Landen - In het centrum van Landen bevindt zich dit ruime duplex appartement, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Het appartement beschikt over een aangename en lichtrijke leefruimte, een verzorgde en functionele keuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dankzij de praktische indeling en de ruime vertrekken geniet het appartement van een aangenaam wooncomfort. De ligging in het centrum van Landen zorgt ervoor dat winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Landen (3400) est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 295.000, soit ± € 1.891 par m². Il compte une surface habitable de 156 m², 3 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 384 m²
- Immeuble
- 5 unités
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 19/07/2026 | Immo Vesta | |
| 28/06/2026 | Immo Vesta |
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Combien coûte l'achat ?
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Stationsstraat 51, 3400 Landen
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Situation & quartier
Stationsstraat 51, 3400 Landen
📍 Vivre dans ce quartier — Landen (3400) généré automatiquement
Ce bien est situé à Landen. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de m² compte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la taille du terrain ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Landen Stadhuis (De Lijn), 7 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 85 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Landen
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
542 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 01:50, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 10 départs. Le samedi 37% et le dimanche 24% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
5 dossiers dans les environs: 1 est autorisé, 4 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 29 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Landen – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.248 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Landen et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 230.375) et 2026 (€ 328.500) d'environ 43%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 204.250) et 2026 (€ 327.938) d'environ 61%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 142/m²) et 2024 (€ 142/m²) d'environ 0%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Landen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (158) | € 279.000 | € 217.000 – € 353.625 |
| (126) | € 260.375 | € 195.500 – € 329.375 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 158 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Landen (codes postaux 3400, 3401, 3404), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 384 biens vendus ou retirés à Landen (août 2021 – août 2026), 9,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,2% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Landen
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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