Rue de la Station 18, 1495 Tilly
- Maison de 167 m² à Tilly
- 5 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 365.000
- PEB C (227 kWh/m²)
Rue de la Station 18 - 1495 Tilly - De woning verkeert in een goede algemene staat en heeft slechts een opfrisbeurt nodig om volledig aan uw persoonlijke smaak te voldoen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 29 m², aansluitend op twee eetkamers die toegang geven tot een volledig uitgeruste keuken. Verder vindt u hier een badkamer en een bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De eerste verdieping beschikt over vijf slaapkamers van 10 tot 18 m², perfect voor een groot gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder van 86 m² met een uitzonderlijk inrichtingspotentieel. Extra slaapkamers, een master suite, een speelkamer of een hobbyruimte behoren allemaal tot de mogelijkheden. Buiten beschikt de woning over een carport voor twee wagens, een garage, een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke tuin. Deze woning onderscheidt zich door haar royale volumes, praktische indeling en grote uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de goede staat van onderhoud vormt ze een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Tilly (1495) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 365.000, soit ± € 2.186 par m². Vous y trouverez un terrain de 800 m², 5 chambres, une surface habitable de 167 m², 1 salle de bain. En ligne depuis août 2026. Le label PEB est C (227 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Rue de la Station 18, 1495 Tilly
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Situation & quartier
Rue de la Station 18, 1495 Tilly
📍 Vivre dans ce quartier — Tilly (1495) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tilly. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quelle est la surface habitable ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Tilly (SNCB), 5 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 17 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Tilly
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
90 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 17h et 18h. Le dernier départ est à 22:45, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 56% et le dimanche 36% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Tilly – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 425 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Tilly et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 436.368) et 2026 (€ 361.914) d'environ 17%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2021 (€ 193.575) et 2024 (€ 332.786) d'environ 72%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 130/m²) et 2024 (€ 184/m²) d'environ 42%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tilly sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, dont Tilly fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 120 biens vendus ou retirés à Tilly (août 2021 – août 2026), 5,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Tilly
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